シーズ不動産販売_スタッフブログ

神戸~阪神間の街のこと、会社のこと、そして「住まい」のこと。シーズ不動産販売のスタッフがいろんな情報をお届けします。

【新芽と根っこ】

6:15 pm 2月 28, 2023 seeds-f

こんにちは、小早川です。
今まであまり散歩とかしなかったんですが、なぜか年末あたりからハマってます。
ウォーキングではなくて、とろとろ歩きながらなので結構発見があって楽しいです。
特に雑草探しが楽しくて・笑
知らない植物はGoogleカメラが教えてくれますし。

採ってきた雑草はただ水に差してるだけなんですが、「新芽と根っこ」が出てました。

赤い実のコは「野ばら」、もじゃもじゃ根っこのコは「ワイヤープランツ」です。

いつの間にか植物の方が先に春の準備をしてるようです。
これからまた、どんどん季節が進んでいきますね。
わたしは、雑草担当!?で季節の移り変わりをお届けしようと思います・笑
明日は定休日。どこに行こうか考え中です。

☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆

★東灘区・灘区・中央区・兵庫区・垂水区・須磨区・長田区・芦屋市のお住まい探し
→→→ シーズ不動産販売オフィシャルサイト
★「中古×リノベーション」instagram →→→ @seeds_renovation
★「仲介&自社分譲」instagram →→→ @seeds_realestate

☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆

こんにちは、井川です。

昨日、久しぶりにJR「甲南山手」駅に降り立ちました。岡本営業所にいたとき、一時「森北町7丁目」でオープンハウスとかしてたので、その時以来の景色になんだか懐かしい気持ちに。あの辺りは「森北町7丁目」から「甲南山手」駅をつなぐ、「どんぐりバス」というのが、1時間に2本走ってるんですが、タイミングが合わず、結局1度も乗れなかった思い出があります。オープンハウスの度に、あの坂を登ってたことを思い出し、“私も頑張ってたなぁ…”としみじみ。謎の感傷に浸りながら、物件の室内撮影をしてきました。

1件目の「森北町4丁目中古戸建」は、駅から10分ほど西に、緩やかに坂道を登った付近にあります。

広めの道路に面するお家ですが、車どおりもめちゃ多いわけではないので、静めで好印象。1階にも2階にも、大き目の窓には全部雨戸が付いてたんですが、それも綺麗に塗装されていて、全体的に丁寧にリフォームされている戸建だなぁと思いました。戸建と山手の住宅街が好きな私としては、今回撮影した物件の中ではイチオシです。

2件目は「東灘レックスマンション」です。

駅徒歩5分で駅近!ほぼフラットアクセスでめちゃ便利です。

ここは2点感動ポイントがありまして…、まず、エレベーターを降りてから玄関扉へ行くまでの共用廊下がカーペット敷きだったんです。

今の賃貸に住み始めてから、共用廊下とか外から聞こえる足音というのが“気になるなぁ”と思ったことがあるのですが、カーペットだったら音を吸収してくれるので、いいなぁと思いました。賃貸と分譲では、音の伝わり方も違うので、そんなに気にしなくてもいいかもですが・・。

さて、もう1点のポイントは、大通り沿いの大きな窓が全部2重窓になってたところです。

またまた音問題で恐縮ですが、神戸市北区の田舎から出てきた私は、郊外の車とか電車の音が日常的に聞こえてくるのになかなか慣れず、結局今も山側に住んじゃってます。「駅近のマンションに住みたいなら、そんなの諦めなよ」と怒られそうですが、このマンションは、2号線沿いで日夜車通りもある様子、大変悩ましいですが、2重窓があれば大丈夫。部屋の中はとっても静かでした。家具付きでの販売です。ぜひご検討ください☆

さてさて、3件目は「パレスエクセル東灘」です。

さっきのマンションから少し東側、駅からは徒歩4分のここも便利な駅近マンションです。ここはなんといっても眺望が素敵でした。

あいにくの曇り空で、なかなか伝わらないですが(単なる力不足)。13階の上層階で、南側に高い建物がほぼ無いので、開放感がありました。南東角部屋なので、日当たりもよく、晴れた日にもっかい見たくなるお部屋です。そして、ここも家具付きでの販売らしいです。流行ってるんでしょうか。ご内覧のご希望、こころよりお待ち申し上げております。

★おまけ★

せっかく甲南山手まで行ったので、ずっと行きたかったパン屋さんをはしごしました。

○un peu de(アンプードゥ)

住所:東灘区森南町1丁目11-11

クロワッサンが甘くておいしかったです、全体的に柔らかめのパンだったので、私好み。

コドモベーカリー   @Instagram

オーガニック小麦のみを使ったパン屋さんで、ハリのある触感が印象的です。 久しぶりに、自分の目で物件が見れて、パン屋さんにも行けて楽しかったです。また、行けたら紹介させてください。

☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆

★東灘区・灘区・中央区・兵庫区・垂水区・須磨区・長田区・芦屋市・西宮市のお住まい探し→ シーズ不動産販売オフィシャルサイト
★「中古×リノベーション」instagram→ @seeds_renovation
★「仲介&自社分譲」instagram→ @seeds_realestate

☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆

こんにちは、大西です。

神戸の御朱印巡り第二弾、「二宮神社」です。三宮駅北、フラワーロードよりちょっと東。二宮町にあります。

「正勝ナントカカントカ」という勝負運の神様が祀られています。あとなぜかジャニーズファンが集まるみたく・・。若い女子の書いた絵馬が多かったです。嵐の二宮君つながりだけでなく、勝負運+芸能の神様でもあるからかな。

境内にはお稲荷さんと龍神さんの社もあります。龍神さんは水の神様=水商売の人も多く参拝に来られるようで、さすが三宮の繁華街に近い神社で、地域色があって面白いなと思いました。

二宮神社からちょっと歩いた生田町に、「フロインドリーブ」の本店があります。→ http://h-freundlieb.com/wp1/

フロインドリーブは、神戸の老舗です。第一次世界大戦で日本の捕虜になったドイツ人のフロインドリーブさんが、戦後も日本に定住して1920年代に神戸の中山手にベーカリー&洋菓子店を開き、発展させた会社。阪神大震災の被害でもとのお店が営業できなくなり、この生田町の旧神戸ユニオン教会をリノベーションして本店にしたそうです。

教会のリノベーション・・・響きだけでも素敵。


建築に詳しい方はすぐ分かると思いますが、ここも、W.M.ヴォーリズによる設計です。プロテスタント系教会なので装飾が少なくて簡素で、かっこいいですよね~。登録有形文化財に指定されています。

ほんとは旧聖堂をリノベした2階のカフェに行きたかったのですが、お腹がいっぱい過ぎて無理でした(計画性皆無)。次は必ず・・・

神戸は和・洋どっちの建築物も楽しめるので、歩くと楽しいです。

☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆

★東灘区・灘区・中央区・兵庫区・垂水区・須磨区・長田区・芦屋市・西宮市のお住まい探し→ シーズ不動産販売オフィシャルサイト
★「中古×リノベーション」instagram→ @seeds_renovation
★「仲介&自社分譲」instagram→ @seeds_realestate

☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆



こんにちは。井川です。

最近はまっているカフェをご紹介したいと思います。

Café Mamounia(カフェ マムーニア)   @Instagram 

住所:神戸市中央区北長狭通3-2-16 2F

幅広い年齢層の方でいつも席がいっぱいになっている印象のお店です。メインのお料理は、オムライスとケーキってイメージで、営業時間が12時から19時なんですが、限定10食の日替わりオムライスがあるので、私はいつもそれを狙って早めに行きます。13時過ぎると、もうないことが多いかも…。

スタンダードなメニューでもおいしいのですが、インスタに毎日更新される“日替わりオムライス”が、それはそれは魅力的で、気になるやつがあると、「あ、今日も行きたいなー」って気持ちになるんです。おそるべし、日替わり。

この前は、「レンコンのはさみ揚げと完熟トマトソース」でした。

で、ここの「ナポレオンケーキ」がまたおいしくて。

写真は、ナポレオンパイ。

昨年にも何回か行っているんですが、季節的にいちごのケーキがない時期で、先日やっと食べれました。パイとクレープがあって、どっちにもたっぷりのイチゴが使用されているので、満足感が高め。月ごとにいちごの産地が変わるので、毎月行きたい気持ちになります。まぁ、私は、産地の違いまでは、なかなかわからないんですが…。

とてもおすすめなので、もしよかったらぜひ。

☆おまけ☆

この前、「ラシュレ神戸三宮」の写真撮影に行ったとき、パン屋を見つけたので、こちらも紹介です。

○THE BAKE(ザ・ベイク) @Instagram

住所: 神戸市中央区加納町2丁目3-12


撮影自体には、朝も夜も行っていて、しかもこの辺好きなのでよく通るのですが、「こんなとこにパン屋あったっけ~?」ってなったんですよ。それもそのはず。夜は立ち飲み屋っていう、ふたつの顔を持つお店でした。

朝方の店内です。

パン屋さんが飲み屋にもなっているって、めちゃ珍しいですよね。朝方に行ったので、しっかりパン屋の顔でしたが、夜の顔も、また覗きに行ってみたいですね。

☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆

★東灘区・灘区・中央区・兵庫区・垂水区・須磨区・長田区・芦屋市のお住まい探し
→→→ シーズ不動産販売オフィシャルサイト
★「中古×リノベーション」instagram →→→ @seeds_renovation
★「仲介&自社分譲」instagram →→→ @seeds_realestate

☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆