シーズ不動産販売_スタッフブログ

神戸~阪神間の街のこと、会社のこと、そして「住まい」のこと。シーズ不動産販売のスタッフがいろんな情報をお届けします。

【建て替え】

11:16 am 6月 30, 2016 seeds-f

こんにちは、大西です。

昨日三宮センター街を歩いていたら、ビルがひとつ丸ごとなくなっていて急に空が見えたので、びっくりしました。
1・2階にGAP、地下にFRANFRANが入ってたビルです。最近工事していたのは知ってたのですが、解体していたんですねえ…。

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建物老朽化により、建て替えるそうです。工事完了後、GAPは戻ってくるみたいですよ。
それにしてもこんな建物同士が密着している場所で解体って、大変やなあ。と、まじまじとコンクリート壁の分離された部分を見てしまいました。工事業者さんは、すごい。

さて、7月2日(土)3日(日)の三宮本社オープンハウスの予定です。どちらも13:00~17:00、ご見学いただけます。先週と引き続き、同じ物件です。

【神戸ハーバータワー 2801号室】 →ご紹介ページはこちら
28階からの眺望、ぜひ一度ご覧下さい。
神戸ハーバータワー06

【上野通3丁目新築戸建】 →ご紹介ページはこちら
2区画建っていますので、どちらもご見学いただけます。
外観03

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【ことしの初契約】

5:03 pm 6月 25, 2016 seeds-f

こんにちは、大西です。気づけばもうすぐ6月も終わりですね。
今週、4月入社の新入社員の中で一番目の「初契約」が成立しました。
上司の助けを借りつつ、何より良いお客様に巡り合えたからこその初契約でしたが、何はともあれ良かったです。

毎日、元田リーダーに15個くらいダメ出しされてるけど・・・
僕、、、がんばります!!!
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キリッ★

さて、採用についてのお話です。
来年度の卒業に向けて就活している4年生の皆さん、就活の状況はいかがですか?今年も内定率は高い水準を保っているものの、まだまだ進路が定まらず、悩んでいる方も多いのではないでしょうか。
シーズ不動産販売も3月1日から採用を始め、数名は内定者が確定していますが、夏以降の採用も準備中です。
7月11日(月)~少人数制の会社説明会を5日程組んでいますので、興味を持って頂けた方はマイナビ2017からご予約下さいませ。

面接をしていると、「不動産という何千万のお買い物を、若い自分に任せてもらえるなんて到底思えない。不安です。」という率直な声をよく聞きます。まあ、分かりますけどね。私も新卒入社当時は同じように不安で仕方なかったです。

ただ、この業界に10年以上いて、かつての自分自身も含めて色んな営業マンを見てて思うのは、「問題は年齢じゃない。」ということ。年齢が若くても、多少頼りなくても、真剣にお客様にとってプラスの選択肢を考えられる営業マンは、必ず信頼されます。
というか、そういう営業マンは逆に若さが武器になります。「さわやかでいいね!」と言っていただけますよ。
あとは・・・ポジティブかどうか、ですね(これは上司もよく言います)。
最初から、「うまくいって当たり前」なんて思わないことです。お断りされる方が断然多いのだから、いちいち下を向かず、前向きに再チャレンジできるかどうかが大事なんですよね。

ということで。肩の力を抜いてご参加いただければと思います。何か、新しい発見があるかもしれません。

シーズ不動産20161218 017

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こんにちは、岡本営業所の小早川です。

今日は、まさに梅雨らしいお天気です。
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降らなかったら夏場の水不足になるので、困るのですが
やっぱりジメジメな毎日は気分が落ちますね・・・
わたしは、雨の日はついつい引きこもりがちになってしまいます。
外の木々や草花にとっては、うれしい雨ですね。

と、いうことで今日は散策はやめて営業所の周りのマンションを撮ってみました。
改めて見上げると、高いマンションに囲まれてたんですね~
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風が強い時は勝手口が開かないくらい、嵐のような激しい風が吹き抜けるんです。
きっとマンション風の仕業なんでしょうけど。
そんな時でも、タバコを吸われる方々は勝手口に出て行かれるので
ものすごい髪型に変わって部屋に戻ってくるんですけどね。(命がけの喫煙タイムです・笑)

あ~今日は色がない写真ばかりになってしまいました・・・
関係ないですが我が家の紫陽花でもお楽しみください・笑
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今週末のオープンハウスはこちらの2物件です。
■6/25(土)・26(日)
■13:00~17:00

【シオン西岡本 201号室】 →ご紹介ページはコチラ
角部屋なので日当り良好です!
オートロックで201号室をお呼びください。
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【ワコーレアーバンアベニュー灘 903号室】 →ご紹介ページはコチラ
先週に引き続き、今週もオープンハウスします。
9階からの眺望を是非この機会に、ご覧くださいませ。
ワコーレアーバンアベニュー灘10
オープンハウス時間外にご見学希望の方はお問合せ下さいね。

★三宮本社からもオープンハウスのお知らせ★

【神戸ハーバータワー 2801号室】 →ご紹介ページはこちら
売主様がお引越しされ、空室になりました。モデルルームみたいにコーディネートされた家具が、素敵です。もちろん28階からの眺望も!
神戸ハーバータワー06

【上野通3丁目新築戸建】 →ご紹介ページはこちら
先週に引き続いてのオープンハウスです。前面道路が約8mあるので、お車の駐車が苦手な方でもとめやすいですよ。
外観03

週末も不安定なお天気ですが、スタッフが元気にお出迎えしますので是非お越し下さいませ!

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こんにちは、大西です。

さっき和食さんがくれました。紅芋入りミルク珈琲・・・

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数あるスティックコーヒーの中で、なぜこの味をチョイスしたのか。謎です。
いくつになっても冒険心にあふれた心意気が、素敵です。

さて先週の話で恐縮ですが、西宮市の【レールシティ甲子園口】という108㎡のマンションで、リフォームモデルルームが完成しました。
スケルトンにして、断熱も配管もやり直しているので、リフォームというよりリノベーションですが。

リフォーム前はこう。↓↓↓

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解体後、スケルトンのお部屋はこう。↓↓↓

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リフォーム後。↓↓↓

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大塚家具さんにご協力いただき、マンションの高級感に負けないコーディネートをしました。
ドイツ・オランダのデザイナーさんが手がけた「ドミシール」というシリーズのソファを入れたのですが、ウォールナット色の革貼りで、めちゃくちゃ存在感があります。23帖超のリビングだから、可能な大きさですよね・・・ぜひ、座ってみて下さい。
6月末まで、完全予約制でモデルルームの見学会を行っています。
見たいなという方は、0120-347-606までご連絡下さい☆もしくはHPのお問合せフォームからお問合せ下さい☆

その他詳細な写真は、こちらのページにて。

あと、オフィシャルサイトのリフォーム実例も、3件追加しました。また今月中に数件追加しますので、よろしければご覧下さいませ~。

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【アジアン雑貨】

5:43 pm 6月 18, 2016 seeds-f

こんにちは、岡本営業所の小早川です。

今日も、ぷらりと岡本散策してきました!
今回の目的は『NAiFS(ナイーフ)』というアジアンテイストの雑貨屋さん。
岡本に出店されて、もう22年にもなるんだそうです。
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山手幹線からほんの少し入っただけなのに、なんだか静かな時間が流れてる感じです。
自然素材がたくさんあると、空気感も変わるのかもですね。
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このカゴBAGの赤い持ち手も、さりげなくてかわいい。
こういうちょっとの工夫でかわいくなるもんなんですね。
ひとつひとつ、参考になります。
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そして、この車!可愛すぎです!
ひとりでテンションが上がって、思わずパシャリ、、、
撮ってしまいました・笑

今回は残念ながら店内写真はないのですが、食器・小物・洋服などもありましたよ。
またちょこちょこ通いたくなる、とても素敵なお店でした。
アイディアに行き詰ったら行こうかな~

今週末のオープンハウスはコチラの2物件です。
■ 6/18日(土)19日(日) 
■ 13:00~17:00
【セレッソコート神戸魚崎北町 203号室】 →ご紹介ページ
外観 (1)

【ワコーレアーバンアベニュー灘 903号室】 →ご紹介ページ
ワコーレアーバンアベニュー灘10

★追記★
はい、きました。本社から割り込みです。
先日「書く時間なかったから割り込みました・・・」って小早川さんに告白したら、すでにばれてました。テヘ。
こちらのオープンハウス2件です。

【ライオンズマンション神戸栄町通 904号室】 →ご紹介ページ
先週に引き続き、オープンハウスを行います。JR「元町」徒歩4分!
ライオンズマンション神戸栄町通

【灘区上野通3丁目新築戸建】 →ご紹介ページ
阪急「王子公園」が最寄り。静かな住宅エリアです。2邸どちらもご覧いただけます。
外観03

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【ウンベラータ】

10:57 am 6月 11, 2016 seeds-f

こんにちは、岡本営業所の小早川です。

今日は梅雨ということを忘れさせてくれるくらい、良いお天気です。
やっぱり太陽のエネルギーは偉大ですね。気持ちを明るくしてくれます。
そんなふうに気持ちを明るくしてくれる植物が・・・実は岡本営業所内にも。
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「ウンベラータ」という観葉植物で、最近ちょこちょこお家でも育ててらっしゃる方増えてますね。
正式には「フィカス・ウンベラータ」というそうです。
「フィカス」は、ゴムノキの仲間であることを示し
「ウンベラータ」は、ラテン語の「日傘(umbella)」が語源。
傘のように見えるからつけられた名前なのだそうですが、ハート型の葉は「愛」を
象徴するものとされて、オフィスやリビング、寝室など人の近くに飾ると調和をもたらし
リラックス効果があるようです。
また、耐寒性・耐陰性を併せ持つ生命力の高さから「すこやか」という花言葉をもってます。
赤ちゃんの誕生祝いや、開店・開業祝いなど、お祝いのプレゼントによく用いられるそうです。
わたしは自分にプレゼントしようかなと考え中です・・・
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そろそろ、天井に着く勢いです。
これから夏にかけて、さらに大きくなって営業所の運気を上げて欲しいと思います!

今週末のオープンハウスはコチラの2物件です。
■ 6/11日(土)12日(日) 
■ 13:00~17:00
【セレッソコート神戸魚崎北町 203号室】 →ご紹介ページ
平成19年築の築浅物件です。
外観 (1)

【マンション西芦屋 405号室】 →ご紹介ページ
売主決算月につき、現地商談会開催!
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是非、お気軽にお越しくださいませ。

★追記★
大西デス。すみません、三宮本社のオープンハウス物件も割り込ませて下さい。2物件やりますー。

【ライオンズマンション神戸栄町通 904号室】 →ご紹介ページ
今週初オープンハウスです。栄町通沿いの物件の中でも、特にJR元町駅に近くて便利。9階南向きです!
ライオンズマンション神戸栄町通

【灘区中原通5丁目新築戸建】 →ご紹介ページ
阪急「王子公園」から徒歩5分。駐車スペース2台あります。
灘区中原通戸建

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岡本散策。。。

3:17 pm 6月 3, 2016 seeds-f

こんにちは、岡本営業所の小早川です。

とてもお天気なので、西岡本の方へ市場調査?!してきました。
もうすっかり夏日ですね。
あちらこちらの緑が、太陽の光を浴びてきらきら眩しいです。
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てくてく緑を楽しんでると、ひょっこりパン屋さんが。
線路沿いのパン屋さんで『シュラッテンバッハ』というドイツパンの名店のようです。
プレッツェル型の看板がかわいい。
普段電車から見てるはずの景色なのに、歩いてみないと見えないものが沢山あるんだな~と
つくづく新しい発見に感動した散策なのでした。。。

今週末のオープンハウスはコチラです。
【シオン西岡本 201号室】
6月4日(土)・5日(日) 13:00~17:00
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実は、先ほど紹介させていただいた『シュラッテンバッハ』さんから北へ少し歩いたところにあるんです。
是非、お気軽にお立ち寄りくださいませ。→ 【シオン西岡本】ご紹介ページ

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こんにちは、大西です。

神戸中央郵便局の斜め向かいにある、「ファミリアホール」。

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明治~昭和期に銀行の建物として使われていた建物ですが、昭和以降は神戸の子ども服メーカーのファミリアが取得し、保存していました。昔の西洋建築が集まる元町~神戸エリアでも、ひときわ重厚でカッコいい建物だったのですが、ファミリアの本社移転に伴い売却が決まったんですよね。
マンションが建つんですね。
残念ですけど、地震大国の日本でずうっと古い建物を残すというのは困難ですし、今の街並みの雰囲気を壊さずに、より安全で美しい建物ができたらいいなと思います。

奇しくも次のNHKの朝ドラの主人公は、ファミリア創業者がモデルみたいです。神戸が舞台なので、うれしいですね☆

さて、そのすぐ近くの築浅タワーマンション【神戸ハーバータワー】で、今売却をご依頼頂いているお部屋。
6月4日(土)・5日(日)13:00~17:00オープンハウスをさせて頂きます。

神戸ハーバータワー01

エントランスや広々としたロビーは、ホテルのようです。
歴史ある建物の美しさも、新しい建物の美しさも、違和感なく共存できるのが神戸の良さだと思います。

神戸ハーバータワー02

神戸ハーバータワー04

夜景も美しいです。

神戸ハーバータワー05

リビングダイニング。びっくりするくらいキレイにお使いなので、モデルルームみたいです。一応、中古物件なのですが。。。

神戸ハーバータワー06

とにかく一度ご覧頂きたい、ラグジュアリーなお部屋です!ぜひお越し下さいませ。
物件の詳細はこちらから → 【神戸ハーバータワー】ご紹介ページ

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