シーズ不動産販売_スタッフの地域情報ブログ

神戸~阪神間の街のこと、会社のこと、そして「住まい」のこと。シーズ不動産販売のスタッフがいろんな情報をお届けします。

こんにちは、大西です。

明日からいよいよ、GWですね。初夏らしい、良い天気が続きそうで何よりです。
4月29日(土)~5月7日(日)の期間は、シーズは休まず営業中(3日の水曜も祝日なんで、営業しますよ~~)。

一足お先に、明日折込のカラー広告を・・・↓↓ クリックで大きくなります ↓↓

4月29日中央区折込オモテ(山本通新築戸建・予

4月29日中央区折込ウラ(ハンター坂OH+MS6物件

かっこいいデザイナーズ邸宅の売却をご依頼頂いたので、はりきって広告を作らせて頂きました。

広すぎるリビング(しかも無垢フローリング)の向こうには・・・

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神戸の街を一望するガーデンテラス。こんなんアメリカ映画でしか見たことありません。

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キッチンも洗面台もバスルームも、オーダーメイドです。

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という、もはや異人館ですか?という風格の一戸建てでした。一見の価値あり!です。

その他、仲介のGW期間オープンハウスについてはサイトからご確認ください。
兵庫区~東灘区まで、幅広く開催しています。

あと、一棟リノベーションマンション【キャッスルコート西宮】もご好評につき追加分譲スタート。新版広告を入れさせて頂きます。

H29年4月29日キャッスルコート折込オモテ(新版

H29年4月29日キャッスルコート折込ウラ(Aタイプ

長いお休みを利用して、お住まい探しいかがですか?お問合せ&ご来場お待ちしております。

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こんにちは、大西です。

一棟リノベーションマンション【キャッスルコート西宮】のサイトに、新しいモデルルームの写真を追加してます。
先行公開の「Free」モデルは、黒やグレーをアクセントにしたシンプルモダンな雰囲気でしたが、
今回の「FILA(フィーカ)」モデルは、ナチュラルな北欧テイスト。女子の大好物、カフェっぽいお部屋です。

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「FIKA」って言葉は初めて聞いたので、先日ちらしを制作する時に調べてみましたんですけど。
スウェーデン語で「休憩する、お茶する」という意味らしいです。

確かに、家事が片付いた昼下がり・・・とか、何も予定のない休日・・・とか、こんなかわいいお部屋でまったりしたいですね。

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建具、設備すべてウッドワンさんというメーカーの商品です。ウッドワンさんの商品は無垢の木の質感を大切にしていて、とても素敵。
シーズのリフォームでも、ちょくちょく使わせて頂いています。
たとえばこんなリフォームモデルとか、あとこちらのお客様宅の洗面台も。かわいいですよね。

他の写真は物件サイトからご覧ください。

ちなみにこちらの物件、毎週末モデルルーム見学会をしてるのですが、か~なりご来場が多く、先週も朝から夜までフル回転でした。
お客様が帰られた後に「忙しすぎて、記憶がないんやけど・・・気が付いたらもう夜6時やったんやけど・・・」って営業マンがボー然としてしまうくらいでした 笑。
大変ありがたいことなのですが、限られた人数で回しているので、もしご見学希望の場合は事前にご予約頂けますと幸いです。
平日も事前にご予約頂ければご案内可能ですよ!

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【種と芽】

3:50 pm 4月 16, 2017 seeds-f

こんにちは、岡本営業所の小早川です。
あっという間に桜のピークも終わってしまいましたね。
そして、やっと寒い季節も終わりましたね~!

先日、久しぶりにプレゼント用のお花を買いました。
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岡本営業所のすぐ近くにある「knospe(クノスペ)」というお花屋さんで、
ご夫婦でされてる、おしゃれナチュラル系のお気に入りのお花屋さん。
(何度か利用してますが、いつもお花の「もち」がとても良いんですよ。)
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そもそも「knospe」とはドイツ語で「蕾・芽」という意味。
わたしたちの会社の名前が「seeds(種)」なので、なんだか不思議なつながりを感じます。
種から芽へ。そして花へ。

“硬い種からやわらかい花が咲くように。
心にもやさしい花が咲くように。
花たちがくれる不思議な力で心がやすらぎ笑顔になれる。
そんな芽がたくさんつまったお店つくりをしていきたいと思います”
                         「knospe」より

まだカタチになってないお客様の要望をまずは聞きだし、だんだんとカタチに育てていき
そして気に入ったお家をお客様へ。。。
職業は違っても、お客様を笑顔にしたいという気持ちはみんな一緒なんですね。

今日もお客様の笑顔が見たくて、みんなバタバタしてます。
わたしは横でそんなみんながステキだな~と眺めながら・・・

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【成長の春】

4:07 pm 4月 8, 2017 seeds-f

こんにちは、大西です。

先日は、3ヶ月に一度の四半期方針発表会議でした。
前四半期の数字を締めて、今四半期の方針をどうするか。
表彰、昇格辞令も行われます。

第3四半期の成績トップは、入社2年目の最後に爆発的な数字を上げてくれた近藤でした。
こつこつ自分のペースで積み上げてきたものが、満を持して花開いたってかんじです。取るべくして取った、トップです。

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そして連続二期目標数字を達成した2名は、昇格。ここに至るまでの悲喜こもごもを見てるだけに、感慨深いですね・・・ホント。

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会議の後は、本社でささやかな打ち上げです。

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近藤がテレながら、乾杯の音頭を。

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人・・・多っ!!!もう本社でやるのは限界かもしれません。。。

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和食さんにもいじられる日堂。
この春入社した4人も含め、若手の成長をみんな期待しているんですよ。
そして中堅社員もベテランも力を合わせて、決算最後の(シーズは6月末決算です)第4四半期を良い形で終わらせたいと思います。
忙しいけど・・・がんばりますよ~~

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【spring・・・】

7:40 pm 4月 3, 2017 seeds-f

こんにちは、岡本営業所の小早川です。
気が付けばもう4月!!!
桜の蕾もだいぶ膨らんできましたね~
なんとなく桜の木の周りが、ふんわりピンク色に包まれてます。

桜ばかりではなく、足元を見ると春の花「スプリングスター」が咲いてました。
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可憐な感じといい、名前の響きといい、好きなお花の一つです。
もうすっかり春なんですね。気持ちも上向きに、なんだか明るくなる気がします。

先日無事に入社式が終わり、新たに4人が加わりました。
今日は朝礼で本社に全員集合だったのですが、やっぱり4人増えるとすごい人の圧迫感!
岡本営業所は少人数なので、人の多さにキョロキョロ落ち着きがなくなってしまったわたしでした・・・笑
でも、新たな4人のフレッシュ感を感じることが出来た、この時期ならではの良い朝でした。

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【もうすぐです】

4:26 pm 3月 28, 2017 seeds-f

こんにちは、大西です。
バタバタと2018卒の採用活動をやりつつ、もうすぐ入社してくる新入社員の受け入れ準備をしています。

今日は最後の内定者研修でした。

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入社式に向けてスピーチの練習を、みっちり。

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今まで選考や納会旅行で何度も先輩社員と顔を合わせてはいますが、この入社式を境に社会人としての、
そして同じ会社の仲間としての新たな関係が始まります。
スピーチはその一線をひく儀式のようなもので、とても重要です。

会議室で必死で練習していたら、石田が「なんか去年の自分を思い出します!ていうか一年経つの、めちゃくちゃ速いです!!」と驚いてました。
ほんとそうですね。それだけ、濃密な一年間を過ごしたということでしょう。

一年目でもそれだけ思いっきり働ける場があるんやということを、今度は後輩に見せてあげてほしいなと思います。

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【春分の日】

5:37 pm 3月 21, 2017 seeds-f

こんにちは、岡本営業所の小早川です。
3連休の最終日は、春分の日でしたね。
暑さ、寒さも彼岸まで・・・もう春はすぐそこまで来てますね~

朝はしっかり雨が降ってましたが、すっかりお天気になりました。
ちょうど外に出る用事があったので、いつものようにこっそりお散歩・笑
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枝だけだったバラに新芽が出てきてました!(たしか可愛い黄色のバラが咲いてたような・・・?)
こうして新芽を見ると、改めて季節は変わってるんだなぁって思います。
そして冬の枯れた風景から、また青々した眩しい風景へ変わるんですよね。

そうそう、日差しも強くなってきました。
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高架下の壁に上からの光が漏れてて、自然のアートになってました。
(なんだかカッコいいなと思って写真を撮ってみたのですが、そう思ったのはわたしだけ!?)
四角くい部分の光の眩しさ、ちゃんと伝わってますか・・・?

あと10日で4月。
季節だけでなく、環境も変わるこの時期。
今年も新入社員が4人入ってくるので、本社は人数が増えて賑やかになるんだろうな。

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こんにちは、大西です。
三連休と春休みと良い天気が重なって、神戸の街中もけっこうな人出です。人、多いな~!ってかんじ。

お知らせが遅くなりましたが、この度新たに【キャッスルコート西宮】というマンションの販売依頼を受け、
今週末からモデルルームをオープンしています。

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ちょっと説明が必要なのですが、こちらは新築マンションではなく平成10年築の中古マンションです。
でも中古って1件1件売りに出るのが普通なのに、なぜ14戸もまとめて販売なのか・・・と思いますよね。

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ここは、もともとファミリー向けの賃貸マンションでした。
そこを現在の売主様が一棟買い取って、まるごとリノベーションし、分譲マンションに変更したんです。
共用部の大規模修繕に加え、空き住戸の室内もすべてリフォームを完了した状態でお渡しします。
という、珍しい「一棟まるごとリノベーション」の物件です。
なので、新築よりも安く、通常の中古よりもキレイな状態で住める・・・というわけです。

販売価格はベーシックリフォーム(クロス、フローリング、キッチン、洗面、バスルーム、トイレ)の費用を含んでいます。
現地では、そのベーシックリフォームのモデルルームと、さらに↓↓↓グレードアップしたモデルルーム↓↓↓の2種類をご覧いただけます。

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フラット立地で阪神・JR・阪急の3WAYアクセスという、なかなか物件も売りに出ない場所です。
「こういう選択肢もあるのか~」と知って頂き、お住まい探しの候補に入れて頂ければ。。。と、思います。

物件サイトで詳細をご覧いただけますので、ぜひ。→→→ 【 キャッスルコート西宮 】

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こんにちは、大西です。

小早川さんに「ブログは一週間に一回、かならず更新ですよお~。さぼっちゃだめですよお!」と言っているのに、自分がさぼってました。
小早川さんに怒られちゃいます。ごめんなさい。

今日も三宮本社にて、新卒採用会社説明会でした。
お越し頂いた就活生のみなさん、ありがとうございました!

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ほんとは社員全員ご紹介したいのですが、年度末でみんなバタバタ忙しく・・・
なので、ひそかに写真でスライドをつくって説明会前に流しております 笑
少しでも、社内の雰囲気を知って頂ければ幸いです。

説明会はだいたい一週間に一日程、午前午後で2セット開催しています。

4月以降の日程もマイナビに随時あげますので、是非ご参加くださいませ☆
→ → → エントリー&ご予約はこちらから

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こんにちは、岡本営業所の小早川です。
そろそろ厚手のニットを脱がないと~と思いつつ・・・
寒さに負けてついつい手が伸びてしまう毎日です。

先日「グランパレ北野ハンター坂」というマンションの
リフォーム後の室内コーディネートに関わらせていただきました。
(この前の大西Kのblog「お知らせ二点」で詳しく紹介してます♪)
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このコーディネート、今回が初めての経験でした。
ずっと興味がある分野だったのですが、実際にするとなると難しいですね。
なにもないことろに物を置くとなると、なにを買って、どこになにを置いて…
そして色はどんな感じがいいかな、あまりカジュアルな感じにならない方がいいよな…etc…
色んなことが混ざって、シンプルなコーディネートなのにかなり時間がかかってしまいました・汗

でも先ほども書いたように、ずっとやってみたかった事だったので
あーでもない、こーでもないと悩んでる時間が楽しい時間でした。
そして、物が置かれて空間がカタチになっていく瞬間がまたまた楽しい瞬間でした!
もっともっと感性を磨いて、これからも関われるように頑張ろうと思います。

全体はこんな感じになりました!
「グランパレ北野ハンター坂」

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【お知らせ二点】

11:06 am 3月 4, 2017 seeds-f

こんにちは、大西です。

全然違うお知らせを、2つします~。

まずは新卒採用の話。いよいよ3月1日からマイナビ・リクナビがオープンし、企業の会社説明会が解禁となりました。というわけで、就活本格スタートです。シーズ不動産販売はマイナビ2018に掲載しています。
↓↓↓ こちらからご覧いただけます ↓↓↓

マイナビ2018

3月10日(金)~から随時会社説明会を行いますので、ご予約はマイナビから。
また、「OBOG訪問がしたい」「女性営業マンの話が聞きたい」「採用の詳しいスケジュールが知りたい」など、個別のご相談は引き続き【採用サイト】から受け付けてます。お気軽に、大西までお問合せ下さい☆

それから、ふたつめのお知らせ。中央区で新しいリフォームモデルルームがオープンしました。

↓↓↓ リフォーム前はこんなかんじ ↓↓↓ 

ハンター坂01

ハンター坂02

↓↓↓ リフォーム中。↓↓↓ 壁を新設したりキッチンの位置を変えたり、より暮らしやすい動線に。

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↓↓↓ コーディネート中。↓↓↓ あ、小早川さんがいますよ~。小人さんのようですね。空間が寂しいので、小物をセレクトしてもらって一緒に飾り付けをしました。

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↓↓↓ リフォーム後コーディネート完了 ↓↓↓ 

たとえば1枚目のリフォーム前写真と比べてみてください。同じアングルです。クローゼットや飾り棚を造作しました。
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メープル色のフローリングで、明るい印象になったリビング。
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キッチンは、2枚目のリフォーム前写真のようにL型だったのを、位置を変えて使いやすくしました。
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リビング扉も位置を変え、エントランス~廊下の空間をゆったりと。間接照明やニッチを新設しました。
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その他の写真や間取りは、【物件サイト】にアップしました。今週末4日(土)5日(日)は見学会をしていますので、ぜひお越し下さいませ☆

最後にいきなり採用の話に戻りますけど。
こういった中古物件の資産性を高める「リフォーム」も、良い住宅をつくって地域全体の価値を高める「自社分譲」も、経験できるのがシーズのおもしろさです。不動産売買以外にも、建築設計やリフォームに興味あるかもという学生さん、ぜひ一度説明会に来てみてください☆

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【幸福の木】

6:43 pm 3月 2, 2017 seeds-f

こんにちは、岡本営業所の小早川です。
寒かったり、暖かかったり、また天気に振り回される季節になってきました。
風邪も流行ってるので、体調には気をつけてくださいね。

そんな中、営業所にある「ドラセナ(幸福の木)」にお花が咲きました!
なんでも、めったに咲かないらしく、咲くのはとても珍しいことみたいです。
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最初はなんだかゴツゴツした感じのものが突然伸びてきたのでビックリ!でした。
それが徐々に伸びてきて・・・
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毎日毎日、お花が咲くのはまだかな~って楽しみにしてたある日の夜。
突然強い香りが…!と思ったら咲いてましたよ~♪
(香りはどちらかというと金木犀とかに似てる、甘めの強い香りです。)
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ドラセナのお花は夜になったら咲いて、朝になると閉じてしまうお花みたいです。
わたしもお花は初めてだったので、見れてラッキーでした。

あ、そうそう何故「幸福の木」という素敵な別名があるかというと
ハワイの「家の前にドラセナを置くと良いことがある」という言い伝えが由来らしいです。
なんだか会社に良いことがありそうで、うれしい気持ちでいっぱいです。
そして、この写真を見てくださった方へも、幸せが届きますように~♪

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こんにちは、大西です。もうすぐ2月も終わりですね。
昨日は内定者研修をやりながら、
「ああ~この子たちがあと1ヶ月で入社してくるって、時の流れは速すぎる!」とひそかに思っていました。

皆さまいかがお過ごしでしょうか。

賃貸業界ほどではありませんが、不動産売買の世界もやはり1月~3月は人が動く時期。よって、不動産も動きます。
お問合せやご来場もけっこう多く、シーズの営業もみなバタバタしています。
不動産広告も、これからますます増えてきます。

今朝は、東灘区の私の家の新聞折込に、うちの岡本営業所のちらしが入っていました。
(※基本、リンテンちらしは各現場で営業マンが作っているので、普段本社にいる私はあまり関与していません。「地図だけデータつくって下さい!お願いします!(泣)」とか、頼まれるくらい。)

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B4の大きな紙面を、タテにぶったぎるという斬新なレイアウト。
「おぉ」とびっくりしましたが、わりと見やすく、忙しい中がんばって作ってくれてるんだなと思いました。

新生活に向けてお住まい探し中の方、シーズのちらしを見かけたら是非じっくりご覧になってみてください☆

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【静岡・浜松へ】

4:09 pm 2月 19, 2017 seeds-f

こんにちは、岡本営業所の小早川です。
気が付けば2月も半ばから後半へ・・・

先日、友だちのいる浜松へふらっと行ってきました。
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浜松ってじっくり行ったことがなかったので、全然知らなかったのですが想像以上にのどかな所なんですね。
建物はぽつりぽつりと戸建が建ってるくらいで、マンションらしき建物は無に近い感じ。
もっと都会かと思ってたので、かなり意外でした。
(岡本エリアのマンション群に目が慣れてるから余計にそう見えたのかもしれません・笑)
友だちいわく、特に海側は津波被害を懸念する人が多くて開発されてないそうです。
確かに太平洋に面してるので、津波のことは考えると思いますが…

そうそう、ちゃんと浜松観光もしてきましたよ。
砂丘に浜名湖、そして「鰻」!!
あと、弁天島っていうところにも海の中に鳥居がありました。
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風が強かったのを除けば、お天気もよかったので良いプチ旅行でした。
富士山も見えたんですよ~♪

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こんにちは、大西です。

今週末の折込用に、【シーズ伊丹瑞穂町】の新版ちらしをつくりました。
↓↓クリックで大きくご覧いただけます↓↓

H29年2月18日瑞穂町折込オモテ(改版・夕景)B4

H29年2月18日瑞穂町折込ウラ(2号地・6号地プラ

先週のめちゃくちゃ寒かった日に、どうしても夕暮れの外観が撮りたくて無理やり現地に行ったのですが、途中であられがバラバラ降ってきて伊丹で凍死するかと思いました。
でもキレイに撮れたので、満足。

吹き抜けに面した四つの窓、そしてフルオープンサッシからの灯りがとても美しいです。
今週末もモデルハウス公開しておりますので、是非一度ご見学下さい。

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【真冬の現地確認】

12:35 pm 2月 11, 2017 seeds-f

こんにちは、大西です。

今日はなんか・・・極寒の中、リフォームモデルルームの確認に行ったり東灘区の新規分譲の現地に行ったりして、動き回っているうちに夜になってしまいました。つかれました。

まだサイトは準備中ですが、東灘区の鴨子ケ原で、新築戸建の分譲をやります。

シーズ鴨子ケ原近日分譲

まだ古家が建っており、そこの2階テラスから見た眺望。神戸港まで一望できます。夜景もきれいでしょうねえ。

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社長「ほー、めっちゃ眺めええやんか」
森田K「見てください!あっちも眺望抜けてますよっ!」(はりきりすぎて見切れる)
小野B「さむ~~~」
と言っているの図。

分譲する前に、何度も現地で眺望や道路付けなどを見ながら、設計の先生と区割りやプランを決めていきます。リビングを1階にするか2階にするか?とか、どの位置にバルコニーを持ってくるか?とか。建った時に、より快適で魅力ある家にするために、現地を見ながらの打ち合わせは欠かせません。寒かったり、暑かったり、担当は大変ですけど・・・

分譲プロジェクトについては、また詳細が決まり次第、サイトや広告で告知させて頂きます。
ご期待くださいませ~。

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【昨日は立春】

5:39 pm 2月 5, 2017 seeds-f

こんにちは、岡本営業所の小早川です。
節分が過ぎ、立春も過ぎ・・・
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すっかり梅の花も満開になりました。

ところで、みなさまは節分の二大行事「恵方巻きまるかじり」と「豆まき」はされましたか?
わたしは、バッチリしましたよ。
北北西に向かって恵方巻きをかじりながらお願い事をし、すべての方角に豆まきしておきました・笑
今年もこれで良い1年になるはず?!

そうそう、節分豆の袋に書かれてた豆知識がちょっとおもしろかったのでここで紹介します。
「豆まき(鬼うち)」
 平安時代の宮廷で、12月晦日に行った追儺(ついな・鬼やらい)の伝統を
 復興したものという説があります。
 節分は、立春の前夜でありまして、昔は立春も正月と同じように考え
 節分の夜は新しい生活のために、穢れ(けがれ)を捨てたものであります。
 そして新しい生活がはじまるものとしておりました。
 豆は鬼を打つものである説と、宮廷で穢れを洗う意味で小豆を水の代わりに
 用いた古事が、いつか大豆に変わったのでしょう。
 鬼に目つぶし・・・鬼に1年の穢れを家の中から持って行って貰う・・・
 福の神が入りやすいように・・・”商売繁盛・千客万来”

諸説は色々あると思いますが、、、
節分も「商売繁盛・千客万来」につながってたとは初めて知りました。
なんだか景気のいい話なので、乗っておこうと思います・笑
みなさまにも福がきますように♪

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【30.9歳】

10:51 am 2月 4, 2017 seeds-f

こんにちは、大西です。

こないだ採用の仕事で会社の平均年齢を計算していたところ、現時点で35.4歳でした。
営業部だけ抽出したら、なんと30.9歳。長きにわたって勤めているベテラン社員もいるのに!
今年度入社の新入社員も入れてとはいえ、ずいぶん若返ってきたなあ~と感慨深かったです・・・。
新卒採用の子たちが、仕事を前向きにがんばって、定着してくれているからです。

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個の人間が年齢を巻き戻して若返ることはできませんが、会社組織は何十年続きながらも、新陳代謝を繰り返していつでも若返ることができるんです。そう考えると、希望を感じますね。

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岡本営業所の、先輩&後輩コンビもかわいいですよ。
「近藤に冷たくされながらも、めげずに付いていく日堂」というのがデフォルト。
さあ、今の1年生は4月からどんな先輩になり、各営業所でどんなチームワークを見せてくれるのでしょうか。たのしみです。

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こんにちは、岡本営業所の小早川です。
暖かかったり、寒くなったり、忙しい天気ですね。
そのおかげで、毎朝何着ていこうかな~って振り回されてるわたしです。

先日、友だちに誘われてこんなものに行ってきました。
Microsoft Word - JIAデザイントーク2016-1
デザイントークってカッコいい名前ですが、この2組のプレゼンを聞いて
みんなで気楽に話しましょ!っていう会です。
と、思ってたら・・・コメンテーターの話が固すぎて、大学の講義を聞いてるみたいでした・笑
当然、わたしたちが話に加わることもなく、単なる傍聴人でした・・・
でも、2組のプレゼンは楽しかったですよ。若い発想で刺激になりました。
ま、生活空間をつくってるというよりは、まだまだ作品だな~とは思いましたが。
(余談ですが、左に写ってるプレゼンターは学生時代からの友だちです。)

会場も普段全然行くことのない、中之島にある「大阪市中央公会堂」
中之島ってどことなく神戸の旧居留地に空気が似てる感じがしたんですけど、なんでだろう?
大阪のオフィス街なのにところどころに、古い渋い建物が残ってるからなのかな。。。

その日は色んな意味でいい刺激を受けることが出来た日でした。
たまには、行かない場所にも行かないと駄目ですね~笑

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こんにちは、大西です。

年度末にむけて、自社分譲での新規プロジェクトが色々控えています。
「来週これが決済で、あと来月これとこれが決済やから(=サイト制作よろしく)。あとリフォームモデルも完工するしな、それからな・・・」という部長の電話を、とりあえず聞こえないふりをしてみました。

「今できることを、ひとつずつ」。これが私のモットーです。やれば終わるんですヨ!仕事というものは。やらなきゃ終わんない。当たり前ですが。

さて、新規分譲のひとつ、【シーズ甲子園口北町】。
サイトをアップしました。↓↓↓

シーズ甲子園口北町

かんたんに立地環境の特長を言いますと、JR「甲子園口」から4分、とにかく駅から近いです。そして公園が目の前です。静かです。

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去年から、なぜか甲子園口でリフォームの現場が重なり(今も2件進行中なのですが)、甲子園口に行く機会が多いなあと思っていたら自社分譲でも甲子園口。奇遇です。フラットな立地で落ち着いた雰囲気ですし、武庫川の自然も近いし、とても良い街ですよ。
今まさに甲子園口にお住まいの方も、甲子園口に住もうかなと検討中の方も、是非一度ご覧下さいませ。

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