シーズ不動産販売_スタッフの地域情報ブログ

神戸~阪神間の街のこと、会社のこと、そして「住まい」のこと。シーズ不動産販売のスタッフがいろんな情報をお届けします。

【今日は大寒】

7:10 pm 1月 20, 2018 seeds-f

こんにちは、小早川です。
寒かったり、暖かくなったり・・・
着いていくのが大変な毎日が続いてますね。
体調は大丈夫ですか?風邪が流行ってるので気を付けてくださいね。

わたくしごとですが、久しぶりに岡本営業所に戻ってきました!
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垂水は近くに商店街があって賑やかなところがとっても好きでしたが
岡本は逆に静かなところがいいですね~
今まで岡本営業所から出ることがなかったので、今回の経験はイイ経験になりました。
また、新しいメンバーとの仕事も色々勉強になりました。
と、いいつつも、まだまだ足りない部分ばかりで日々勉強ですけど・・・
(今は、岡本営業所に大西Kもいらっしゃるので横で盗み見しながら・笑)

そうそう、垂水営業所のHP掲載物件も増やさねば~!
日々更新してますので、ちょこちょこチェックしてくださいね。

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・・・・おまけ・・・・
今日は大寒です。一年で一番寒い日。
そんな寒くて風邪を引きやすい日は「リンゴ」はいかがですか?
最近、改めてリンゴの効果が見直されてるそうです。
そんな情報に流されやすいわたしは、さっそく「リンゴ健康法」を取り入れてるんですが
先日、割ったらすごい蜜が入ってたリンゴがあったので載せてみました・笑
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すごくないですか!!?この密の量!

今まで見たことがなかったので、、、
ただただ見せたかっただけです・笑

こんにちは、大西です。

ちょっと前のブログで三宮再開発プロジェクトについてお話させて頂きましたが、JR、阪急の駅ビルもちょっとずつ建て替え準備中で・・・あちこちが工事中です。
待ち合わせスポットだった阪急駅北の広場もずいぶん前に閉鎖されましたし、とうとう、昨年末で三宮ターミナルホテルも一時休業になってしまいました。

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ホテル1階のベーカリーにちょくちょく行っていたのですが。。ちょっとさみしいです。

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この見慣れた三宮の風景も、少しずつ変わっていくんですね。より良い街になるための、進化です。

ところでまたスタッフ紹介ページ更新しますが、去年から設計部門に新しい仲間が増えました。和食さんの隣で姿勢よくPCに向かっている、↓↓↓河井さん↓↓↓香川出身。私と同郷です☆

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「シーズの事業部設計室も進化していかないとね!河井君!」

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「無視されちゃったよ・・・」

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【今年も】

8:27 pm 1月 12, 2018 seeds-f

こんにちは、小早川です。
お正月休みが終わりましたが、休み疲れは出てないですか?
だんだんと風邪も流行ってきてるようなので、気を付けてくださいね。

さてさて、今年も行ってきました!
「商売繁盛で、笹持って来い♪」
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わたしが行ったのは兵庫の方なのですが、今宮戎も有名ですよね。
商売をする人は商売繁盛を。一般家庭の人は家内安全を願うのが目的。
今年もたくさんの人でしたが、なんとなく神頼みで来てるというよりは
今年も去年と同じくらい、それ以上に繁盛しますように。
と、景気がよさそうな人たちが増えたように感じました。
西宮神社でも一人で持てないくらいの大きな熊手を持ってる人も見ましたよ・笑

シーズもその波に乗れるように、わたしも毎日コツコツ頑張ろうと思います。

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こんにちは、大西です。
寒いですね~~。韓国に帰省してた趙Sが「韓国より神戸の方が寒い!風があるから寒い!」って言ってました。

さて、新年こういう広告を入れさせて頂きました。↓クリックで大きくなります↓

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お気付きですか・・・?ロゴが違うことを・・・。

今まで「シーズ不動産販売リフォーム工事部」としての広告は何度もさせて頂いていたのですが、「不動産会社なの?リフォーム会社なの?」と迷われてしまうお客様も多かったので、リフォーム独自の名前を付けようということになり、去年社員みんなに案を出してもらいました。

で、「シーズ リフォラボ(Refo-Labo)」に決まりまして、、、

年末に焦りながらロゴをつくり、早速新年の広告に使いました。

意味としては、「リフォーム(Reform)で、お客様にとって最適な暮らし方を見つける研究所(Laboratory)」です。
右から左へ流す大量生産スタイルではなくて、1件1件お客様の希望を丁寧に聞いて試行錯誤しながら生活空間をつくりあげていくのがシーズのリフォーム工事部のやり方だなと思うので、「ラボ」という名称が似合うかなと。

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リフォーム工事部のメンバーは、みんな経験豊富で頼りになります!

この三連休は、シーズ不動産販売垂水営業所内のショールームにて相談会を開催しています。「自宅が古くなってきたわ」という方も、「中古物件をリフォームして買いたいな」という方も、お気軽にお立ち寄り下さい。
(※もちろん三宮本社と岡本営業所でも、ご相談お受けできます!事前にお問合せ下さいませ。)

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【平成30年】

10:33 am 1月 5, 2018 seeds-f

こんにちは、小早川です。
そして、改めまして、、、

新年明けましておめでとうございます。
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今年もどうぞよろしくお願いいたします。

もう平成30年ですよ!
ちょっと前まで、「えーー!平成生まれなの??」ってビックリしてましたけど
平成生まれの人も立派な大人になっちゃって・・・
そして、シーズの中も平成生まれの若手がぞくぞくと増えてきてます。
「平成30年」「2018年」「戌年」
若手もベテランも全員で新たなシーズをスタートさせたいと思います。
そしてわたしも、新しいことに向かって進んでいこうと思います。

さて、年明け早々ですが今週もオープンハウス開催してます。
お気軽に見学にいらしてくださいね。
【オープンハウスの詳細はこちら】

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こんにちは、大西です。
小早川さんが2017年を締めてくれましたが、もう一回締めましょう。
(飲み会の時も、締めようと思ってもなかなか締まらないのがシーズのお約束なので。。。)
昨日は会社全員集まっての、納会でした。

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普段なかなか飲み会に来られない事務方の乾さんや高橋さんも、経理の中津留Lも来られてよかったです。なぜなら昼の15時からスタートしてましたから・・・。

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内定者に、小川が一年目の苦労と喜びを熱く語っていましたが、どう見ても、あんまり聞いてもらえてなさそうですね。

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最後はなぜか和食さんが引っ張り出されました。

というわけで、1月3日までシーズは年末年始の休業日です。お休み中も、ホームページなどインターネットでのお問合せは随時受け付けておりますので、お気軽にお問合せ下さい!4日以降、担当よりご連絡させて頂きます。

それでは皆様、良いお年をお迎えくださいませ☆

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【Christmas・・・】

1:00 pm 12月 25, 2017 seeds-f

こんにちは、小早川です。
Happy Merry Christmas!!!
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(GODIVAの回し者ではないですよ・笑)

さて。今年のブログも最後です。
今年一年も大変お世話になりました。
来年もどうぞよろしくお願い致します!

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【須磨海苔】

6:09 pm 12月 19, 2017 seeds-f

こんにちは、小早川です。
外は寒いですが電車の中がぽかぽか心地よい季節です。

そして。またまた須磨海岸ネタなのですが・・・笑
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いつもの様に海を見てたら、なんだかいつもと違う景色。
(暗い写真で全然インスタ栄えしません・・・涙)
なんか丘みたいなものが見えて、よーーーく見たら、船の上にネットがかぶさってるような??
以前テレビで見た、海苔を収穫してる映像ととても似てると思ったんですがまさか須磨で海苔??

と、いうことでさっそく調べてみました。
出てきましたよー。今まで聞いたことも見たこともなかった「須磨海苔」というものが。
ホントGoogle先生はなんでも答えてくれますよね・笑
しかも10年前に、神戸市農業協同組合が地域ブランドとして商標登録されてました。

「須磨海苔」
大阪湾の豊富な栄養と明石海峡の潮の流れで、他の海苔と比べてタンパク質・アミノ酸
カルシウムなどの栄養が豊富で色が黒く肉厚なのが特徴。
らしいですよ。

垂水営業所に来て早2か月。垂水区・須磨区エリアの知識がまたひとつ増えました♪

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こんにちは、大西です。
寒い・・・でも今年も残すところあと二週間なので、がんばる。

年末に竣工する物件が目白押しで、現場にあちこち行ってます。
あと、リフォーム現場も。こないだ、坂下Jと十数年来のお付き合いの、お客様宅のリフォームが完工したということで、八幡まで撮影させてもらいに行きました。

趣味の楽器演奏が楽しめる1階&室内と一体感をもたせた庭・外構メインのリフォーム。照明もめっちゃこだわったよ!と聞いていたので、どんなのかな?と思いながら行ったのですが、

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間接照明がとっても美しい外構でした・・・。この佇まい、旅館!と思いました。

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そしてご夫婦の趣味のサックスを演奏するための1階スペース。

ずっと前からのリフォーム履歴も一緒に見せて頂きました。
年月の中で、色々お客様の状況も変わり、住まいに求めるものも変わり、その時に本当に必要なリフォームを重ねていくことで、家の歴史というものは刻まれていくんだなあ・・・と。

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お客様と一緒に、ちょっとしみじみ思い出にふける坂下J。
長いお付き合いですもんね。

ご夫婦のコラボ演奏も聴かせて頂きました。ありがとうございました!

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こんにちは、大西です。
年末年始に向けて、色々と制作物の準備をしています。

そんな合間の休日、、岡本に用事があったので、気になっていたお店に行ってみました。

↓↓↓ ここ。NORTHSHORE(ノースショア)岡本店 ↓↓↓ もともと阪急「岡本」の駅横にあったサンマルクが、いつの間にか変わってました。

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まさに、今年の流行語大賞の「インスタ映え」という言葉が似合う、中身ぱんぱんの野菜サンドイッチ。
皆さん、インスタやってますか?私は、、、やってません!

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食べきれず・・・半分持って帰りました。
そして、お値段1,000円也。けっこうなお値段ですが、新鮮なサラダとポタージュも付いてこのボリュームって思うと、1,000円するわなって感じです。
ま、モスバーガーでも「高いですっ」という荒田は、買わないと思いますけど・・・

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「近藤さん!僕は解せないですよ!!」

ってオーバーリアクションで言うと思います。

あと、昼間はお客さんの98.5%くらいが女性でしたので、男性は気持ちを強くもって入店することをおすすめします。
とてもおしゃれ~で、おいしいお店でした。ぜひシーズの岡本営業所に来られた帰りに、立ち寄ってみてくださいませ。

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【五色ボーロ】

6:16 pm 12月 7, 2017 seeds-f

こんにちは、小早川です。
もうすっかり冬になってしまいました。。。
寒いのは苦手ですが、夜の空と空気がすっきり澄む感じはこの時期ならではの楽しみ。
その澄んだ空に輝く先日の満月も大きくて綺麗でした~!
次は新年明けてすぐの1月2日だそうですよ。

少し前のことなのですが・・・
大西Kからお土産をいただきました!
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「箱がかわいかったから~♪」と大西K。
ホント、和紙のような紙質で発色もかわいくてお洒落。
でも、箱だけじゃなくて中身もとってもかわいいんです♪
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和風すぎず、海外のお菓子のようにビビッドカラーでもなく。
(中身はお砂糖でコーティングされた豆菓子です。ほんのり甘くて美味しかったですよ)
どこで売ってるんだろう。と検索してみたら滋賀県長浜市の古い街並みにある素敵なお店!!

【黒壁AMISU】← 気になった方はこちらをクリックしてみてください

ほかにもガラス工芸や食器、レストランやワークショップと幅広く楽しめる場所にあるお店でした。
こんな素敵なところがあるんだったら教えてくださいよーって思うの半分、
こういう場所を知ってる大西Kが素敵だなと思うの半分じゃなくて全部・笑
わたしも今度行ってみようと思います。

寒いからって、家に閉じこもってたら駄目ですね。
わたしも見習って色んな場所に行って、色んな刺激を受けないと・・・!

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【12月も忙しいです】

10:38 am 12月 5, 2017 seeds-f

こんにちは、大西です。

先週は、なんかアレコレやっているうちに、一週間あっという間に終わってしまいました。

無題

↑↑新規物件の【シーズ西北 瓦林町】のサイトをアップしたり(販売は住友不動産販売さんにお任せしています)、

垂水営業所に行って内定者研修をしたりしていました。
垂水営業所に何週間かぶりに行きましたが、オープン時のお祝いのお花がまだまだ元気で、すごい量でした・・・

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「お客様お出迎え感」がハンパないです。ちょっとセレブになった気分を味わえますので、ぜひこの回廊を歩いてみて下さい。

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あと日堂が、河内Lと阪本になんか知らないけど笑われていましたよ。笑

それから、中央区のお客様のリフォームが完工したので撮影に行ってました。

<Before>
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<After>
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たくさんこだわりの詰まった、めちゃくちゃカッコいいお部屋に仕上がっていました。家具が入ったらもっとカッコいいと思います・・・!
詳細は、また事例にアップします。

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山村Lのドヤ顔が、とまりません。
その後本社に寄ったら、契約書の製本ラッシュで、戦争のようにバタバタしていました。相変わらずですけど。

本社も岡本も垂水もリフォーム部も設計も、12月を乗り切るべく、各々持ち場でがんばっています。忙しいわ寒いわで大変ですが、事務方でしっかりバックアップしていきたいなとおもいます。

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【気になるお店】

5:16 pm 12月 1, 2017 seeds-f

こんにちは、小早川です。
今日も風が強いですね~。岡本だけかと思いきや垂水も負けてません。
髪の毛があっちこっちに吹かれてボサボサです・・・

ところで、最近のわたしの癒しのスポット。
JR須磨駅から垂水駅までの海の景色が、ここ最近のかなりのお気に入りなんです♪
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その中で、ずっと気になってるお店がこのお店。
古いお店なのかなと思いきや、どうやら今年の7月にOPENしたばかりのバーガー屋さんのようです。
仕事の日はちょっと立ち寄るのは難しそうなので、休日にわざわざ来てみるのもいいかな~って
垂水、須磨ツアーを考え中・・・ちょっと足を延ばして明石までもありかしら。
だったらせっかくなのでグルメツアーにしようかな~
・・・って、だんだん食いしん坊なブログになってしまいました。

今週もオープンハウス開催してます。
お散歩ついでに是非お立ち寄りくださいませ。
【今週のオープンハウス情報はこちら】

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【成功しました】

9:21 am 11月 28, 2017 seeds-f

こんにちは、大西です。

月曜の朝礼の後、やっちゃいました。
社長のお誕生日お祝いをサプライズで!一日早いですけど。

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いきなり会議室に呼び出されていきなり大声でハッピーバースデーを歌われ、

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ケーキのろうそくを消してくれ!!と言われ、

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次々プレゼントを渡され(花束係はなぜか日堂)、

戸惑う社長。。。

でも、喜んで頂けてよかったです。

オトナになると、日々の忙しさに紛れ、恥ずかしさもあり、あまりおおっぴらに祝われることもなくなる誕生日。
でも一年に一度、お祝いして感謝の言葉を伝える機会だと思うと、こういうのもいいなと思います。

またやります!きっとどこかで・・・

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こんにちは、大西です。
最近、岡本営業所に常駐しています。相変わらず日当たりが良く、ワサワサ植物が育つ営業所です。

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パーテーション要らずですよ・・・

岡本営業所の物件を日々見ていて、改めて思うこと。
「やっぱ人気エリアの物件は、動くの速いわ・・」
まあそれは、三宮本社にいた時も同じなんですが。「このタワーマンションが出たらすぐ教えて!」という前のめりなお客様も多数いらっしゃるので、やはり「おっ!」と思う物件が出れば「あっ!」という間に商談が入ります。東灘区の岡本~摂津本山エリアも、やはり「物件待ち」のお客様が多いのでしょう。目を引く物件は、すぐさま商談⇒成約済になってしまいます。

最近ニュースでもやってましたけど、首都圏の不動産公正取引協議会が、あきらかな「おとり広告」をやっている不動産業者を一斉処分しましたね。ま~、「何ヶ月も前に成約してるのに情報が載ってる」とか「架空の物件を載せてる」という業者は論外ですが、、、、うちの会社もホームページに850件近く掲載している身。全物件の商談状況をリアルタイムで把握・更新するのはさすがに無理がありますが、できるだけお客様をがっかりさせないよう、メンテナンスを徹底しないとなあ・・・と考えさせられます。
(細かくいうと「商談が入りました」と「成約済みです」では状況がまた違うのですが、話が長くなってしまうのでまた今度。)

とにかく、リアルタイムで良い情報をお客様に届けられるようにと日々がんばっています。

まったくの余談ですが、今日(11月24日)は和食の日ですね。

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Ⓒ和食文化国民会議サイトより

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「”わしょく”と書いて”わじき”です。」とは和食さんの決めゼリフ。
とりあえず、意味はないですがカッコよくモノクロにしてみました。
そろそろ年内の建物引渡しが迫ってきて、お仕事がフル稼働です。がんばって・・・

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【雑学・・・】

4:35 pm 11月 21, 2017 seeds-f

こんにちは、小早川です。
一気に冬モード突入です。すごしやすい季節はあっという間に去ってしましますね~

さて。
先日垂水営業所の近くにある、玉子焼き屋さんに行った時のこと。
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なんで、玉子焼きって言うかご存じですか?
明石市ってもともと、鼈甲(べっこう)が盛んな所だったらしく卵白で磨くとピカピカになるからと
玉子をよく使われてたそうです。もちろん使うのは卵白だけなので、黄身が残ってしまう。。。
もったいないし、タコもあるから中に入れて焼いてみよう!っていうのが出来た由来だそうです。
で、黄身だけで焼くので少しパサパサする。じゃあお出汁につけて食べよう。ってなったみたいです。
さらに、その頃はまだ「明石焼き」これは器のほうの「明石焼き」が存在してたらしく
ごっちゃになるから「玉子焼き」と呼ぼうとなったそうです。
今は器のほうの明石焼きがなくなったので「玉子焼き」「明石焼き」と両方使ってますが・・・

玉子焼きに全然縁がなかったわたしには、「へ~~~!」なお話。
(これから、別のところでも絶対に話すと思います・笑)
もちろんソースをぬってから、お出汁につける食べ方も知りませんでしたけどね・汗

カウンターだけのお店ですが、なんだかほっこり出来るお店です。
只今、垂水営業所のポケットティッシュも置いていただいてます。
機会があれば、是非行ってみてください。
あ、「おでん」もあるのでこれからの季節にピッタリですよ~

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こんにちは、大西です。

バス・・・意外にあっさり見つかるもんですね 笑
めずらしく井川が興奮気味に、垂水から報告してくれました。

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「え?私、取り乱したりしませんけど。」

ってかんじでいつも静かに仕事していますが、おそらくかなりテンションがあがってました。

さて、、、そろそろ日が落ちるのが早くなってきて、秋から冬に移行しつつありますね。
空気がカラッとしていて、お散歩に最適。ということで、最近休日は必ず歩くようにしています。
こないだは、元町から兵庫区の湊川公園まで歩いて往復しました。なんで湊川公園かというと、私の好きな「パルシネマしんこうえん」というマイナーな映画館があるからです。

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昭和感あふれる半地下の一角にあるので、「え。ここ・・・?」と最初は躊躇しますが、中はきれいです。
2本立て映画が1,200円で観られるんですよ。そして映画のセレクトの趣味がよい。上映前に、支配人さんがちょっと口上を述べてくれるのもレトロで素敵です。
休みの日は何も考えたくないっ!という時、3~4時間ゆっくりできるので、おすすめです。

近くの市営地下鉄西神山手線「湊川公園」駅の周辺には、湊川公園広場があります。

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地図上では分かりませんが、公園南側は見晴らしの良い台地になっています。先日、お昼時に公園にいると、いきなりおじいちゃんおばあちゃんが50人くらい(ほんとに)わらわらと階段を上ってきて、公園のありとあらゆるベンチを占拠してお弁当を食べ始めてびっくりしました。
兵庫区は、上祇園や平野などの山手方面から和田岬に至るまで、平清盛や楠木正成関連の史跡・神社がたくさんあり、「平安~鎌倉~南北朝時代の歴史スポットを巡る大人の遠足」みたいなツアーがよく組まれています。気候もいいし、そんな遠足ツアーの団体さんかな、と。

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湊川神社も、「楠公さん」を祀る神社として有名ですね。
南北朝時代から幕末、明治に至るまで、この神社ひとつを背景に幕府と朝廷の力関係を追うだけでも、とても奥が深いです。歴史はつながっているのです・・・
日本史に興味のある方は、ぜひ、調べて足を運んでみてください。

今週末から、ものすごく寒くなるようです。風邪をひかれませんように。

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【発見!!】

6:32 pm 11月 11, 2017 seeds-f

こんにちは、岡本営業所?垂水営業所?の小早川です。
先日、10日から完全に常駐で垂水になりました。
垂水の皆様、どうぞよろしくお願いします。

・・・・・そんなことより!!
井川さんがついに発見しましたよーーーーー!!!!
(詳細は前回の大西Kのブログを見ていただいたらわかりますよ!)
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井川さん、すごい!!そして、こうして実際に走ってるんだ~!と、嬉しいの一言です♪
こうして垂水の街に「シーズ不動産販売」の名前が広がっていくんですね~

岡本営業所の時もオープンから関わらせていただきました。
そして、今度は垂水営業所のオープン。
何から整えていけばいいのか、大変な事ことばかりですが関われていることに感謝してます。
垂水営業所ならではの良さを出していけるように、がんばっていこうと思います。

あ、少し真面目な終わりになってしまいました・笑

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こんにちは、大西です。

アップするの忘れていました。
11月から、山陽バスさんの後部ラッピングで垂水営業所の広告をしています。

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バスのラッピング広告は、初めてでした。サイズ感が分からなくて、どのくらいの色数を使ったらいいのか、どの程度の文字なら見えるのか、悩みましたが勉強になりました。

来年の11月まで丸1年間、1台だけ垂水~西区エリアを運行します。
井川が「がんばって、走ってるの見つけます!」と言ってましたが、たぶんエリアが広いので難易度高いと思います・・・どの路線って決まってないですし。
⇒⇒⇒ 山陽バス路線図

もし走っているのを見つけたら、「見たで!」って垂水営業所のスタッフに言ってあげて下さい。喜ぶかも。

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【垂水より・・・】

6:57 pm 11月 3, 2017 seeds-f

こんにちは、岡本営業所の小早川です。
でも最近ちょくちょく垂水にいます・笑
ということで・・・今日は垂水の空を写してみました!
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立て続けで台風が来たからなのか、ちょっと桜の葉っぱがよれよれな気が。
でも、青い空と色づいてきた葉っぱの晩秋な感じ、いいですよね~
空に向かって深呼吸。大好きな時です。

そうそう、先日のグランドオープンの日はちょうど垂水商店街のイベントで
ハロウィン仮装大会が催されてました。
みんなそれぞれおしゃれに仮装して楽しそうでしたよ~♪
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垂水は全然地縁がなかったので、今更ながら新発見のことだらけです。
(実は、三宮より西へ通勤したことなかったんです・汗)
食べ物屋さんもいっぱいあるので、食レポも出来そうです~

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