こんにちは、大西です。
昨日までは地獄のように暑かったですが、今日は曇りでまだマシです。

兵庫区のマンションの、リフォーム経過です。
もともと和室があった場所から、ダイニングキッチンを見たところ。

＜before↓＞

＜現況↓＞

キッチンの位置が、移動したのが分かります。
フローリングを貼って設備関係が入れば、もう少し部屋らしくなるかなと。

最寄の高速神戸駅の地下道。
いつからあるの？というくらい年季の入った古書店が軒を連ねています。
モノクロで撮ってみました。昭和！

神戸の街は「おしゃれ」というイメージが強いですが、単に無機質で近代的な「おしゃれ」ではなくレトロな街並みもたくさんあります。
レトロな雰囲気にも二種類あって、北野やハーバー方面の「洋風」レトロと、高速神戸～新開地エリアや元町高架など「日本の昭和」レトロが混在しているのがおもしろいです。

さて話は変わります・・・暑い中ですが、この週末も中央区と東灘区でオープンハウスを2現場開催しています。

＜ライオンズマンション神戸西元町第2＞

西元町も、JR「元町」から徒歩圏内ですしとっても便利なんですが、なんとなく懐かしい雰囲気。のんびりした空気感です。

＜東岡本ハウス＞

こちらはJR「甲南山手」から山手幹線沿いに徒歩6分。森北町は、整然とした美しい街並みです。
あまり売り物件が出ない地域なので、ぜひご見学下さい。
（※チラシのどこかに森田がいます。）

詳細は仲介サイトにて。

こんにちは、大西です。

先日の休み、神戸の街をぷらぷら歩いていましたが、暑くて暑くて。
いつもはオープンテラス席がいっぱいのお店も、テラス席に出ようという酔狂な人はおらず、閑散としていました。

そりゃそうだ。

ところで兵庫区のマンションリフォーム、順調に進んでいます。

もともと玄関ドアを開けて正面に短い廊下があり、ドアをあけてダイニングキッチンに入るという動線だったのですが、
廊下が・・・

なくなります。

なぜかというと、

＜before↓＞

＜現況↓＞

扉をとっぱらい、玄関ドアをあけてすぐの正面に、壁を造作中だからです（今はスケルトンで、枠しかないですが）。
そして壁の右手に扉を新設して、もともと洋室とダイニングキッチンに分かれていた空間をひとつのLDKにします。

＜before↓＞

＜現況↓＞

キッチンも場所を変更して、壁付けからカウンターキッチンに変えます。
今、正面に見えている腰高の棚が、キッチンですね。

と、一生懸命説明してみたものの、間取り変更を文章で伝えるのってむずかしいですね。
完成したあかつきには、間取りと一緒にbefore&afterをご説明します。

あと話は全然変わりますが、19日～21日の三連休、各現場オープンハウスをしていますのでお越しください。
中央区と東灘区のオープンハウス情報は仲介サイトから。
シーズ魚崎北町は、物件サイトから。

こんにちは、大西です。
ちょっと外に出ただけでも、暑さにやられそうです。
上を向いたら、銀色の標識に光が反射して目つぶしされるところでした。

さっきから横のデスクでずーっと、仲介営業の2人がああでもないこうでもないとお客様のことについて話しています。
「このお客様にはこの物件がいいと思う」というのをお互い想定して、お互いのおススメ物件を「それは違うやろ」と否定しています（笑）
話し合っているんだかケンカしてるんだか・・・

ここ何年か、採用の現場で学生さんに話をさせていただいてるのですが、たまに「営業に必要な力って何なのか」というご質問をいただきます。
しいて言うなら、、、こういう「想像力」なのかなと思います。

知識や経験は、仕事をする中で身に付きます。
でも「このお客様こんな風に考えてるのかな」「こんなことを心配されるかも」「この人がこの物件に住んだら、どういう暮らしになるかな」と、相手のことを想像する力というのは、知識や経験とはまた別の話。

想像力のない提案は、ただの自己満足ですもんね。

そんな仕事にならないよう、私も気を付けたいと思ってます。

こんにちは、大西です。
台風一過・・・と言ってもいいのかどうか。台風が来たのかどうかよく分からないまま、晴れてめちゃくちゃ蒸し暑くなってしまいました。
でもまた来週から梅雨に逆戻りらしいので、天候と体調にはお気を付けください。

さて中央区と東灘区、週末は2現場オープンハウスをします（※いずれも二週連続で、来週も行う予定です）。

【コムーネ山本通１番館】

今週、2,490万円に価格変更したばかりです。
中央区の駅徒歩圏内で静かな環境で、3LDKのリフォーム物件がこの価格。お買い得だと思います。
ペット飼育も可能ですので、ペット可物件でお探しの方もぜひご検討ください！

【ローレル岡本南】

JR「摂津本山」とJR「住吉」のちょうど中間地点。先月末、リフォーム完了したばかりの3LDKです。
魅力なのは、分譲駐車場付というところ（※月額5,000円です）。
中古マンションを買う時、悩ましいのが駐車場をどうするかという点ですが（敷地内に空いてる物件の方がめずらしいです！）、権利付なら安心ですね。

どちらの物件も、土日の13:00～17:00に室内ご見学いただけます。
平日に見たいという場合は、事前にご連絡いただければ対応させていただきます☆
0120-347-606までお電話くださいませ。

こんにちは、大西です。

今月から、兵庫区と東灘区の2現場でリフォーム工事が始まります。
今朝は兵庫のマンションの着工にあたり、建具や配線や住設関係の各業者さんが現場に集まって、シーズの担当と打ち合わせ。
3LDkの一室に7～8人がひしめきあっていて、なんだか立食パーティーのような様相でした・・・暑かった・・・

また、工事のすすみ具合などお伝えしていきます。

「古いから、汚れているから補修する」だけのリフォームではなく、「この築年数でも、こんなステキな暮らし方ができるんだ」と中古物件の魅力を再発見をしてもらえるようなリフォーム。
そんなところを目指していきたいなと思います。

余談ですが、兵庫のマンション、廊下の照明がちょっとかわいかったです。
どこかレトロなカフェででも、再利用できないかなと思ったり。

こんにちは、大西です。
社長に「そろそろ暑中見舞の季節やな」と言われ、「ほんまや・・・」と気づいて焦っています。
早いもので今日から7月。梅雨明けはまだですが、もうすぐ夏本番。仲介サイトも夏仕様に変えました。

今週末は、仲介は兵庫区と東灘区の2現場でオープンハウスをします。

【神戸シティ・ハイツ】

JR「神戸」駅から徒歩10分の、「湊町2丁目」に位置する物件です。
3LDKが880万円。管理費とか修繕積立金を入れても、4万円ちょっとの月々支払い（※35年ローン変動金利）です。
賃貸を借りるよりおトクな金額ですね。バルコニーが南と北にあり、おもしろい間取りなので、ぜひ一度現地にてご見学ください☆

詳しくはこちらから。

【御影山手西アーバンライフ】

阪急「御影」駅から徒歩9分の、「御影山手2丁目」。
こちらは84㎡の最上階ということで、ちょっと特別感のあるお部屋です。

詳しくはこちらから。

どちらも、7月5日（土）6日（日）13:00～17:00、現地にスタッフが待機しています！お気軽にお越しくださいませ。

こんにちは、大西です。

ちまちま続けているスタッフブログ、デザインを一新しました。
というかシステムごと変更したので、早く使い慣れたいです・・・。

さてスタッフ紹介に、新しいメンバーを追加しました。

俣野と松本、今年の4月に営業として入った新入社員です。
現場でお会いした際は、ヨロシクお願いします。

少しずつ、女性比率が高くなってきました～。
2015年の新卒採用（営業職）も引き続き行っていますが、男女関係なく選考しますので、
まだ就活継続中という方は、ぜひ説明会にご参加ください。

女性の社会進出を、ということで政府は色々政策を考えているようですが、
仕事がおもしろければどうにか工夫して働き続けるし、興味を持てなければ続かないし、
そこに男女差はないのではないかと・・・
環境や制度が整っているから働こう、というものでもないような気がします。

自分の仕事を「おもしろい」と思える社会人でありたいですね。

こんにちは。大西です。

今朝、自宅最寄の駅で神戸市会議員のオジサンがチラシを配っていたのですが、
「おはようございますっ！！神戸で一番元気なオジサンですっ！！ぜひ！読んで下さいっ！！」
ってすごいハイテンションで渡されて、普段はチラシをスルーする私も、思わず笑って受け取ってしまいました。
チラシの中身も大事ですけど、どうやって配るか、も大事ですね。
暑苦しいけど、ちょっと清々しい・・・そんな気分を味わえました。

さて今週末は雨っぽいのですが。。。自社物件1現場、仲介物件3現場オープンハウスします。

【シーズ魚崎北町】

こちらは先週に引き続き、建物完成につき見学会を行います。

吹き抜けのリビングは、雨の日でもやわらかい自然光が入ります。
ぜひ実物にてご確認ください☆

物件サイトは、こちらから。

【ルネ神戸住吉川　清流の道】

住吉川沿いに佇む、人気の物件です。
72㎡3LDK＋大型専用ポーチと南向きの庭。マンションというより戸建感覚で暮らせるお部屋です。

詳細はこちらから。

【諏訪山スカイハイツ】

1,280万円→1,120万円に大幅値下げしました。
中央区でお買い得物件を・・・さらに眺望も・・・という方は、ぜひご見学下さい。
リフォームのご相談も承ります！

詳細はこちらから。

【アーバンコート中山手・呉竹】

新規物件です。このマンションが売りに出ているの、私はじめて聞きました。
（もう何年も中央区の中古物件見てるのですが・・・）
生田神社とトアロードの間に位置するマンションです。確かにこんな便利な場所のマンション、そうそう手放さないです。
2LDKの南東角部屋が、1,880万円です。

詳細はこちらから。

というわけで、各現場でスタッフがお待ちしております。
サッカー鑑賞の合間に、ぜひお越しくださいませ☆

こんにちは、大西です。
始まりましたねワールドカップ。
スポーツ業界だけでなく、あちこちで少なからず影響があるでしょう。皆同じ時間にTVを観るから。
サッカーもいいけど、お住まい探しもよろしくお願いします。
ということで・・・
【シーズ魚崎北町】、今週末からオープンハウスを開催します。

この広告をつくる前に、外構の写真を撮りに行ったのですが、
やっぱり緑があると建物全体の雰囲気が変わると感じました。

私のお気に入りは、中庭スペースです。

ダイニングからも、洗面室からも出られます。
家の中にちょっとした「遊び」の空間があるだけで、ゆとりが生まれるような気がします。
今週末土日、PM13:00～18:00現地にてスタッフがお待ちしていますので、
ぜひご見学下さい☆
あと、オフィシャルサイトの【設備仕様】のページをアップしました。
今までの分譲物件と、一部メーカーを変更しています。
こちらも、実物でご確認下さいませ。

こんにちは、大西です。
今日から6月です。半袖が違和感なくなってくると、もう夏ですね。
さて先日、【シーズ魚崎北町】が建物完成しました。
JR住吉と阪神魚崎の中間エリア、静かな住宅地にあります。
まるくアールを描いた外観が、特徴です。


外壁に、落ち着いた色味のタイルをあしらっています。
室内の雰囲気は、物件サイトのフォトギャラリーからご覧ください☆サイトも昨日リニューアルしました。
ちなみにこの物件、2か所に吹き抜けがあります。
玄関ドアを開けると、まずエントランスホールが吹き抜け。

そしてリビングも一部吹き抜け。洋室の小窓から見下ろすと、こんなかんじです。

あと、ダイニングと洗面室から出られる中庭スペースも、吹き抜けなので自然光が入ります。
外構工事が終わったら、また撮影しに行きます。
新築戸建、リフォームマンションあわせて、自社物件の計画が結構色々ありまして・・・
今月も「あっ！」という間に終わりそうな予感がします。
でもその前に。
オフィシャルサイトでもお知らせしておりますが、明日6月2日（月）～5日（木）は、研修のため臨時休業とさせて頂きます。その間、お問い合わせに対するお返事などはお待たせしてしまいますが、6日以降に対応させて頂きますので、何卒ご了承下さい。
ご不便おかけしますが、よろしくお願い致します。

こんにちは、大西です。
最近オープンハウス情報を更新するのがやっと・・・というていたらく。
さて気を取り直して、今週末のオープンハウスです。中央区と東灘区の、2現場で開催します。
【リブコート中山手通】

現在、外観を大規模修繕中です・・・もし入口が分かりにくい場合は、ご連絡下さい。
一昨年、弊社が分譲していた戸建、【シーズ神戸中山手通】のすぐ北側。
三宮や元町の商業地から少し離れているので、とても静かな場所です。でも便利。

3LDKの南西角部屋が、販売中です。
リブコート中山手通の詳細は、こちらから。
【ファミリーハイツ御影】
こちらは、阪神「御影」駅（特急停車駅）5分。
なのに、駐車場権利付です。車がいらないくらい便利な場所なのに、いいんですか？という話。
おしゃれな家具が入っているので、実際の生活をイメージして頂きやすいと思います。


ファミリーハイツ御影の詳細は、こちらから。
いずれも、5月17日（土）18日（日）13:00～17:00、現地でスタッフがお待ちしています。
ぜひお気軽にご見学ください。
さて、一点お知らせがあります。
今週末は「こうべまつり」開催につき、神戸市内の道路が混みあいます。
さらに弊社が入っているクレセントビルの目の前は、
日曜日はサンバ祭りなので車は通行できません。
ご不便をおかけしますが・・・公共交通機関での移動をおススメします。
よろしくお願い致します。f

という、かんじです。
GW中、本当にたくさんのお客様にお問い合わせ＆ご来場頂き、ありがとうございました。
怒涛のGWが終わり、平日3日挟んで、早や週末。
今週末も、3現場オープンハウスします。
【メイナー御影】

阪急神戸線と、山手幹線の間。阪急「御影」駅まで8分の利便性と、静かな環境が魅力です。
73㎡3LDK、フルリフォーム済のお部屋で、オープンハウスを行います。
道を挟んで目の前が公園。開放感があります。

メイナー御影の詳細は、こちらから。
【プリオーレ御影山の手C棟】

こちらの物件は、先週に引き続いてのオープンハウスです。
70㎡、リフォーム済、分譲駐車場付。神戸山の手の暮らしをお望みの方に。
プリオーレ御影山の手C棟の詳細は、こちらから。
【エクセル神戸】
ところ変わって、こちらは兵庫区です。


「高速神戸」駅4分、JR「神戸」駅10分。
3LDKフルリフォームなのに、1,180万円というお手ごろ価格。
賃貸はもったいないけれど、あんまり無理して買うのもなあ、という方におススメです。
エクセル神戸の詳細は、こちらから。
というわけで、もし興味のある物件があればお気軽にお越しください！

こんにちは、大西です。
ウチの近所のこいのぼりです。

だらーん。
やる気ナシ（笑）
今日は「こどもの日」ですが、あいにくのお天気ですね。
GWもあと2日、各現場がんばってオープンしていますので
ぜひお立ち寄りください☆

こんにちは、大西です。
明日から4連休という方も、GW休暇はもう半分終わったよという方もいらっしゃると思いますが・・・。
本社チームは、中央区・灘区・東灘区で怒涛の「4現場オープンハウス」を行います。
営業チームの健闘を、祈ります・・・
中央区は、先週末と同じ2現場です。
【ウォームスヴィル中山手】と、【諏訪山スカイハイツ】。

ウォームスヴィル中山手の詳細はこちら、諏訪山スカイハイツの詳細はこちら。
あと、灘区～東灘区のオープンハウスはこちらの2現場です。

【プリオーレ御影山の手C棟】


この物件は先月リフォームが完了したばかりで、初お披露目です。
人気の高羽小学校、鷹匠中学校区。山の手の暮らしにうれしい、分譲駐車場付です！
何より、1,780万円のお手ごろ価格。
プリオーレ御影山の手C棟の詳細は、こちらから。
【御影山手西アーバンライフ】

84㎡の最上階！
阪急「御影」駅から徒歩9分。阪急以北エリアですが、駅徒歩なので生活便利です。
学校区は、御影北小学校、御影中学校区。
御影山手西アーバンライフの詳細は、こちらから。
というわけで・・・いずれの物件も、5月3日（土）4日（日）5日（祝）6日（祝）の4日間、13:00～17:00オープンハウスを開催します。ご見学についてのお問い合わせは、0120-347-606まで。
それにしても。5月に入った途端、この暑さ。
少し早いですが、弊社では5月1日からクールビズを実施させていただいています。
ノージャケット、ノーネクタイで失礼しますが、ご理解いただくとともに、皆様も暑さをしのぎやすい服装でお越し下さい。
お待ちしております。

GW休暇に入るという方も多いでしょうか？
シーズ不動産販売は、平常運転です。水曜のみ、お休みをいただきます。
さて本社チームは、中央区で2現場オープンハウスを行います。
【ウォームスヴィル中山手】

三宮も元町も使える、便利な「中山手通2丁目」。
室内フルリフォーム済みで、おしゃれに仕上がっています。
ペットと一緒に暮らせるマンションです☆
【諏訪山スカイハイツ】

山本通4丁目。築年数はけっこう経ってますが、きれいに管理されたマンションです。
一部リフォーム入っていますが、56㎡1,280万円という価格なら、自分で改めて好きなようにフルリフォームしてもいいかもしれません。
何よりこの眺望。

いずれの物件も、4月26日（土）27日（日）29日（祝）13:00～17:00、オープンハウスを開催します。
詳しい場所などは、シーズの仲介サイトからご確認ください。

こんにちは、大西です。
すっきり晴れた、気持ちの良い天気ですね。
さて、今日はＪＲ福知山線の事故から９年です。
９年前、私は尼崎市内のモデルルームにいました。
自分のいるすぐ近くであんな事故が起こったことは衝撃で、ほんとうに恐ろしかったです。
新入社員で仕事を覚えるのに必死で、周りを見る余裕のない頃でしたが・・・
いやでも毎日目に入ってきたニュースの映像とか、
近くに住むお客様から直接聞いた話などは、忘れられません。
事故で犠牲になられた方の、ご冥福をあらためてお祈り申し上げます。

こんにちは、大西です。
先月完売した、【シーズ南塚口町三丁目】の現地です。
職人さんが必死で石を敷き詰めてくれた結果、

素敵な道ができました。
写真を撮っていたら、ご契約者様とバッタリ会い、立ち話。
内装の色も全部自分で決めたため、完成するまでは「変だったらどうしよう・・・」とドキドキされていたそうですが、仕上がりを見て「満足★」とのことでした。
色だけは、想像力をフル回転させないと分からないですからね・・・
プロでも、仕上がりを見るまではドキドキします。
思い通りに仕上がって、良かったです！

こんばんは、大西です。
今日【シーズ南塚口三丁目】の現地に撮影に行ったら、職人さんが必死で位置指定道路に石を敷きつめていました。
石の色がそれぞれ微妙に違うので、自然な風合いの道になると思います。

ゴールまでの道のりは長そうです・・・
がんばれ職人さん！

こんにちは、大西です。
今朝、石屋川に用事があって行ったら、きれいな花が咲いていました。

毎年、この木だけ早く咲くんですよね。
桜かなとずっと思っていたのですが、違うのかなあと。
アンズか、アーモンドか・・・分かんないのでご存知の方教えてください。
3月もあとわずか、もうすぐシーズにも新入社員が入ってきます。
来年度の新卒採用も、着々とすすんでいます。
この前の休日に美容院に行ったら、隣のお客さんがどうやら就職活動中の男子学生で、「マジで毎日しんどいっす。交通費かかるからバイトもしないとなんないし、エントリーシートは通んないし、面接の練習もしないといけないし」と嘆いていました。
各業界、採用枠を増やすというニュースを聞くと、「今年の就活は楽勝？」と思われがちですが、学生本人からすれば、人生ではじめての「就活」という経験。大変なのは一緒ですよね。
とりあえず、隣の彼には心の中で「がんばれよ」と励ましておきました。
あと、「採用する方も、大変なんだよー」とも・・・。
先月から1週間に1回くらいのペースで説明会を行ってます。
直近の予定は、3月26日（水）と4月2日（木）。
マイナビ2015からご覧下さい☆

こんにちは、大西です。
昼間はコートなしで外に出ても大丈夫なくらい、暖かくなりましたね。
今週は金曜からの三連休で平日が少ないので、
昨日今日と慌ただしく週末の準備をしてました。
二現場で、オープンハウスを行います。
【ワコーレ ディ・アルクス三宮】

JR「三ノ宮」から北東に徒歩6分。平成16年築の物件です。
3LDKをダイナミックな1LDKに仕様変更したお部屋です。


大きなガラスから光がさし込む、共用ロビー。

なんといっても、14階最上階ならではの眺望は必見です。
西側は三宮の街並み＆北側は六甲山の緑。
3月21日（祝）22日（土）23日（日）13:00～18:00、オープンハウスを開催します。
詳しい場所などは、こちらをご覧ください。
【シーズ南塚口町三丁目】
いよいよラスト一邸となりました。

こちらも三連休、現地にてモデルハウスをご見学頂けます。
ぜひご家族皆様で、お越しください！
物件サイトは、こちら。
ところで事務所引越し以来、たくさんのお花や観葉植物をいただき、
今、かなり事務所がにぎやかな状態です。
ありがとうございます☆


緑の位置とかライトの明るさとか音楽とか、引っ越してからも皆で「あーでもないこーでもない」と試行錯誤しています・・・。
何であれ、お客様にくつろいで頂けるのが一番なので。
何か気になる点があれば、遠慮なくご指摘ください。