中古マンション

本山ビューハイツ【収益物件】

JR「摂津本山」駅、阪神「青木」駅いずれも10分。現在83,000円で賃貸中のオーナーチェンジ物件！

物件価格

1,780万円

毎月返済例：約4.8万円専有面積：42.52m²／間取り：2LDK／築年月：1988年10月
※金融機関の種類：都市銀行、返済期間：35年、金利：0.625% 変動金利型元利均等返済想定

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所在地：兵庫県神戸市東灘区魚崎北町５丁目 Google map Google map

最寄り駅： JR東海道本線「摂津本山」駅／阪神電鉄本線「青木」駅／阪急電鉄神戸線「岡本」駅

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スタッフおすすめポイント

◆オーナーチェンジ物件（賃貸中）です。収益用としてご検討下さい◆
■『本山ビューハイツ』は、フラットアクセス3駅3沿線が利用可能な、東灘区の住宅地に位置します。
■JR摂津本山」駅徒歩10分、阪神電鉄本線「青木」駅徒歩10分、阪急電鉄神戸線「岡本」駅徒歩15分。
■本物件は、2階の北東角部屋。通風良好！
■おひとり暮らしやカップル世帯に訴求できる、42㎡の2LDK♪
■現況：賃貸中のオーナーチェンジ物件です。
＜賃料月額＞83,000円（共益費込）
＜年間想定賃料収入＞996,000円表
＜表面利回り＞5.59％※令和8年3月時点
■詳細については、お気軽にお問い合わせ下さいませ。
■「神戸市立福池小学校」徒歩4分。
■「神戸市立魚崎中学校」徒歩12分。
■「甲南すこやかこども園」徒歩6分。
■「甲南同胞幼稚園」徒歩6分。
■お買物施設は、「コープ甲南」徒歩2分、「コープリビング甲南」徒歩3分、「甲南食彩館」徒歩5分、「フレッシュフードモーリ」徒歩8分、「パル・ヤマト青木店」徒歩10分、「セブンイレブン」徒歩2分等。
■その他、「福井池公園」徒歩1分、「小寄公園」徒歩6分、「川井公園」徒歩7分、「東灘図書館」徒歩14分、「神戸市東灘区役所」徒歩15分、「サンシャインワーフ神戸」徒歩19分。

物件概要

物件名: 本山ビューハイツ【収益物件】

所在地: 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町５丁目

交通: JR東海道本線「摂津本山」駅徒歩10分
阪神電鉄本線「青木」駅徒歩10分
阪急電鉄神戸線「岡本」駅徒歩15分

学校

神戸市立福池小学校福池小学校の物件一覧→

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価格: 1,780万円

間取り: 2LDK

所在階／階数: 2階／地上7階

構造: ＲＣ造

築年月: 1988年10月

専有面積: 42.52m²

バルコニー: 15.04m²／北東向き

テラス面積: -

専用庭面積: -

管理費: 11,810円

修繕積立金: 9,470円

その他費用: 管理組合運営協力金／1000円（月）

用途地域: 第1種住居地域

駐車場

現況: 賃貸中

引渡可能時期: 相談

設備: -

管理方式: 全部委託

管理会社: 東急コミュニティ

取引態様: 媒介(仲介)

取引条件の有効期限: 2026年3月25日

※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。

周辺施設

セブンイレブン神戸魚崎北町5丁目店（167m）
コープ甲南（246m）
甲南やまゆりクリニック（207m）

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