灘区

灘区の不動産の購入と売却

灘区の不動産（中古マンション・新築一戸建て・中古一戸建て・土地）の
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神戸市エリアの不動産の購入

北に摩耶山と六甲山を擁し、南は大阪湾に面する灘区。名前の由来は、神戸市が区制を施行した1931（昭和6年）年当時に市内で唯一、灘五郷の範囲内であったところによります。今でも東灘区や西宮市と同様酒蔵が有名で、区内に沢の鶴の本社があります。神戸文学館や旧ハンター住宅など、瀟洒な洋館が残り、日本で唯一ジャイアントパンダとコアラを同時に見ることができる王子動物園があるのも灘区です。また神戸大学など大学が多く、大学生の居住率が一番多い区でもあります。灘区は南北に長く、北半分は六甲山や摩耶山など住宅のない山林で、南半分が一戸建てやマンションが混在する住宅地が形成されています。東西は阪急神戸線の「王子公園」駅・「六甲」駅の2駅、JR神戸線の「灘」駅・「六甲道」駅の2駅、阪神本線の「岩屋」駅・「西灘」駅・「大石」駅・「新在家」駅の4駅と10分車を走らせれば横断できる距離しかありません。そのため灘区の不動産の供給量は少なく、希少価値が高くなりやすいエリアといえます。

灘区

灘区の相場データ

現在販売中の周辺物件を「面積×価格」の縦横のマトリクス一覧で件数分布表示します。相場の把握にも便利です。

面積＼価格~500万円500万円~1000万円~1500万円~2000万円~2500万円~3000万円~3500万円~4000万円~4500万円~5000万円~
~30m²
(約9坪)		 0 6 0 1 0 0 0 0 0 0 0
30m²
(約9坪)~		 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
40m²
(約12坪)~		 0 0 3 1 1 0 0 0 0 0 0
50m²
(約15坪)~		 0 3 5 3 5 5 3 1 0 0 0
60m²
(約18坪)~		 0 5 2 4 2 5 3 6 1 1 0
70m²
(約21坪)~		 0 0 2 5 4 2 1 2 3 3 1
80m²
(約24坪)~		 0 2 2 3 2 0 0 1 1 0 2
90m²
(約27坪)~		 0 0 0 0 0 0 1 1 2 0 0
100m²
(約30坪)~		 0 0 0 0 0 0 1 0 0 1 0
110m²
(約33坪)~		 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
120m²
(約36坪)~		 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1

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