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神戸市エリアの不動産の購入

神戸市の東端にある東灘区は、神戸よりも大阪に勤める人の方が多い大阪のベッドタウンで、甲南大学や神戸薬科大学などがある学生の街でもあります。東灘区の住宅エリアは阪急神戸線以北の山手エリア、国道2号線を中心とした阪神本線から阪急神戸線までの平坦地エリア、阪神本線以南の海岸エリアに大別されます。山手エリアの阪急神戸線の「岡本」駅、「御影」駅周辺は著名人や文化人が多く住んでいる高級住宅地として有名です。国道2号線の周辺は買い物施設や小・中学校が点在しており、ファミリー層に人気のマンションが建ち並びます。また2沿線利用できる場所も多く、通勤重視の共働きのご夫婦が購入を検討されることも多いエリアです。海岸エリアは山手エリアに比べて比較的物件価格の安い不動産が多く、新婚の夫婦や若年層に支持されています。阪神高速3号神戸線や5号湾岸線が近く、車で通勤される方にもおすすめです。また、人工島である六甲アイランドにはP&Gジャパン本社やインターナショナルスクールがあり、外国人が多いことも特徴。震災以降マンションの建築が進み、他市や他区からの転入者（特に若い子育て世代）が急増しました。

東灘区の相場データ

現在販売中の周辺物件を「面積×価格」の縦横のマトリクス一覧で件数分布表示します。相場の把握にも便利です。

面積＼価格	500万円~	1000万円~	1500万円~	2000万円~	2500万円~	3000万円~	3500万円~	4000万円~	4500万円~	5000万円~
~30m² (約9坪)	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0
30m² (約9坪)~	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0
40m² (約12坪)~	2	3	1	0	0	0	0	0	0	0
50m² (約15坪)~	0	9	7	3	3	0	2	0	0	0
60m² (約18坪)~	2	6	5	12	4	7	3	1	3	2
70m² (約21坪)~	1	4	2	9	16	3	3	2	3	4
80m² (約24坪)~	0	0	0	2	3	3	1	0	1	6
90m² (約27坪)~	0	0	1	0	1	1	6	2	2	2
100m² (約30坪)~	0	0	0	0	1	3	0	3	0	2
110m² (約33坪)~	0	0	0	0	1	1	0	0	0	2
120m² (約36坪)~	0	0	0	0	0	0	0	0	1	10