新築一戸建て

神戸市兵庫区菊水町8丁目新築一戸建て

市営地下鉄「湊川公園」駅14分の新築戸建! 南向き公道に面し、陽当たり良好!車庫有!

物件価格
3,480万円
毎月返済例:約9.3万円 専有面積:107.89m²/土地面積:53.75m²/間取り:2SLDK/入居予定年月:2026年3月
※金融機関の種類:都市銀行、返済期間:35年、金利:0.625% 変動金利型元利均等返済 想定
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所在地 兵庫県神戸市兵庫区菊水町8丁目 Google map Google map

最寄り駅 神戸市営地下鉄西神山手線「湊川公園」駅/神戸高速南北線「湊川」駅/神戸電鉄有馬線「湊川」駅

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スタッフおすすめポイント

■本物件は、神戸市兵庫区菊水町8丁目に位置する新築戸建、屋根付き車庫のある家!正面に大きな窓をもうけ、デザイン性に富んだおしゃれな家が完成します!
■地元の人でにぎわう東山商店街まで徒歩8分♪
■市営地下鉄「湊川公園」駅まで徒歩14分。
■南向き公道に面し、陽当たり良好です!北側にも接道のある両面接道。
■敷地面積:約16坪(53.75㎡)
■建物面積:107.89㎡
■明るい2階に16.3帖のリビングを配置!3階に洋室が2部屋、1階に1部屋(納戸表記ですが洋室として使えます。実質3LDK)!
■7帖の寝室には、ウォークインクローゼットがございます。
■ZEH水準省エネ住宅♪
■完成間近!ご見学予約受付中です。お気軽にお問い合わせくださいませ。フリーダイヤル「0120-347-606」からでも、「お問合せフォーム」からでも可能でも♪
<周辺環境>
・神戸市立夢野の丘小学校…徒歩4分
・神戸市立夢野中学校…徒歩7分
・みなとがわ保育園…徒歩5分
・幼保連携型認定こども園ゆりかごこども園…徒歩6分
・幼保連携型認定こども園神戸夢野幼稚園…徒歩7分
・デイリーカナートイズミヤ鵯越町店…徒歩5分
・コープミニ石井…徒歩9分
・Aマート東山店…徒歩10分
・菊水公園…徒歩7分

物件概要

物件名
神戸市兵庫区菊水町8丁目新築一戸建て
所在地
兵庫県神戸市兵庫区菊水町8丁目
交通
神戸市営地下鉄西神山手線「湊川公園」駅 徒歩14分
神戸高速南北線「湊川」駅 徒歩13分
神戸電鉄有馬線「湊川」駅 徒歩13分
学校

神戸市立夢野の丘小学校  夢野の丘小学校の物件一覧→

神戸市立夢野中学校  夢野中学校の物件一覧→

価格
3,480万円
間取り
2SLDK
最多販売価格帯
-
構造/階数
木造/3階
入居予定年月
2026年3月
土地面積
53.75m²
建物面積
107.89m²
接道
二方 公道 南 接面5.06m 幅員6.50m 私道 北 接面4.88m 幅員3.06m
セットバック
私道負担
9.79m²
用途地域
近隣商業地域
建ぺい率
80%
容積率
300%
地目
宅地
地勢
-
総戸数
-
駐車場
車庫 有
現況
空室
引渡可能時期
相談
設備
-
建築確認番号
第KS125-6120-51987号
開発許可番号
-
取引態様
媒介(仲介)
取引条件の有効期限
2026年3月7日
  • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
  • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
  • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。

周辺施設

  • ファミリーマート兵庫熊野町店(249m)
  • デイリーカナートイズミヤ鵯越町店(370m)
  • 平田医院(116m)
  • 中家内科(240m)
  • 平松歯科医院(253m)
  • 神戸市兵庫区役所(951m)
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