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土地

シーズ垂水旭が丘３丁目PJ（２号地）

～シーズ垂水旭が丘3丁目プロジェクト～全2区画、敷地面積約34坪の建築条件付土地！

物件価格

2,380万円

毎月返済例：約6.4万円専有面積：-／土地面積：113.35m²／間取り：-／-
※金融機関の種類：都市銀行、返済期間：35年、金利：0.625% 変動金利型元利均等返済想定

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所在地：兵庫県神戸市垂水区旭が丘３丁目 Google map Google map

最寄り駅：山陽本線「垂水」駅／山陽電鉄本線「山陽垂水」駅

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スタッフおすすめポイント

■JR山陽本線「垂水」駅から徒歩約14分、緑ゆたかなロケーションです。
■全2区画の建築条件付き土地分譲。本物件は南側の2号地です。
■開放的な二面接道！
＜東側＞幅員約4.4ｍ私道／間口約6.0ｍ
＜西側＞幅員約6.1ｍ公道／間口約6.2ｍ
■敷地面積約34坪（※斜面地含む）
■西側道路とは敷地高低差があるため、開放感あり！陽当たりの良さを活かした設計プランが楽しめます。
■建物プランございます。お気軽にお問い合わせください！
・ゆとりの玄関には土間収納あり
・明るい17.7帖のリビングダイニング
・洋室4部屋＋ウォークインクローゼット！
■現地のご案内や詳細については、お気軽にお問い合わせくださいませ。
＜周辺環境＞
・千代が丘小学校…徒歩11分
・垂水中学校…徒歩10分
・かすみがおか虹こども園…徒歩10分
・たるみ幼稚園…徒歩8分
・こども園夢の森…徒歩9分
・コープ高丸…徒歩4分
・コープミニ霞ヶ丘…徒歩12分
・イオン垂水店…徒歩13分
※売主：（株）シーズ不動産販売／媒介：（株）シーズジャパン
※分筆前のため、敷地面積に差異が生じる可能性がございます。

物件概要

物件名: シーズ垂水旭が丘３丁目PJ（２号地）

所在地: 兵庫県神戸市垂水区旭が丘３丁目

交通: 山陽本線「垂水」駅徒歩14分
山陽電鉄本線「山陽垂水」駅徒歩14分

学校

神戸市立千代が丘小学校千代が丘小学校の物件一覧→

神戸市立垂水中学校垂水中学校の物件一覧→

価格: 2,380万円

土地面積: 113.35m²

接道: 二方私道東接面6.00m 幅員4.40m 公道西接面6.20m 幅員6.10m

セットバック

私道負担: -

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

建ぺい率: 60%

容積率: 200%

地目: 宅地

地勢: -

建築条件: 有

総区画数: 2区画

現況: 更地

引渡可能時期: 相談

設備: -

取引態様: 売主

取引条件の有効期限: 2025年12月26日

※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。

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神戸市中央区京町72
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営業時間／10:00〜19:00（水曜定休）

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神戸市東灘区田中町1丁目8－23
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