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プライスダウン

第１サン六甲道ハイツ

JR「六甲道」駅徒歩1分！3沿線使える利便立地。約76㎡／2LDK、最上階住戸！ひろびろルーフバルコニーあり！

物件価格

2,030万円

毎月返済例：約5.4万円専有面積：76.53m²／間取り：2LDK／築年月：1979年7月
※金融機関の種類：都市銀行、返済期間：35年、金利：0.625% 変動金利型元利均等返済想定

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所在地：兵庫県神戸市灘区深田町３丁目 Google map Google map

最寄り駅： JR東海道本線「六甲道」駅／阪急電鉄神戸線「六甲」駅／阪神電鉄本線「新在家」駅

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スタッフおすすめポイント

■『第１サン六甲道ハイツ』は、JR快速停車駅「六甲道」から徒歩約1分！スーパーや銀行、日常利用施設が徒歩圏内に揃う、生活利便立地です。
■本物件は、9階・最上階南向き！西側にもバルコニーのある三面採光です。
■室内綺麗にお使いです！
■76㎡／2LDK。洋室は6帖と9.5帖で広々としています！
■リビングダイニングだけで13.5帖！リビング収納が豊富にあり、空間をゆったり使えます。
■キッチン横に窓あり！通風良好です。
■洗面・トイレ2か所あり！朝の準備にかかる争奪戦も回避できそうです。
■バルコニー総面積は約41㎡！ルーフバルコニーは南向きで陽当たり良好！
■昭和54年（1979年）7月築。総戸数18戸、9階建て。
＜その他周辺環境＞
・市立成徳小学校…徒歩3分
・市立鷹匠中学校…徒歩11分
・小規模保育園六甲道 PLiCO六甲道店…徒歩2分
・さくら園六甲道…徒歩2分
・ダイエー六甲道店…徒歩2分
・大和公園…徒歩5分
■空室です！希望の日時でご見学できますので、お気軽にお問い合わせくださいませ。

物件概要

物件名: 第１サン六甲道ハイツ

所在地: 兵庫県神戸市灘区深田町３丁目

交通: JR東海道本線「六甲道」駅徒歩1分
阪急電鉄神戸線「六甲」駅徒歩10分
阪神電鉄本線「新在家」駅徒歩7分

学校

神戸市立成徳小学校成徳小学校の物件一覧→

神戸市立鷹匠中学校鷹匠中学校の物件一覧→

価格: 2,030万円

間取り: 2LDK

所在階／階数: 9階／地上9階地上1階

構造: ＲＣ造

築年月: 1979年7月

専有面積: 76.53m²

バルコニー: -／南向き

テラス面積: -

専用庭面積: -

管理費: 17,600円

修繕積立金: 23,720円

その他費用: -

用途地域: 商業地域

駐車場: 無

現況: 空室

引渡可能時期: 相談

設備: 陽当り良好、最上階、平坦地、複数路線利用可、３面採光、２沿線以上利用可、各室収納スペース、システムキッチン、全室フローリング、全居室６帖以上、エレベーター、角部屋、ルーフバルコニー、ワイドバルコニー

管理方式: 全部委託

管理会社: グローバルコミュニティ株式会社

取引態様: 媒介(仲介)

取引条件の有効期限: 2026年3月7日

※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。

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