ワコーレ灘ヴァリス

令和7年10月リフォーム完了済！駅徒歩3分、3沿線利用可！分譲駐車場権利付き♪約75㎡・3LDK、ルーフバルコニーあり！

物件価格

4,780万円

毎月返済例：約12.7万円専有面積：75.69m²／間取り：3LDK／築年月：2003年10月
※金融機関の種類：都市銀行、返済期間：35年、金利：0.625% 変動金利型元利均等返済想定

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0120-347-606

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所在地：兵庫県神戸市灘区岩屋中町３丁目 Google map Google map

最寄り駅： JR東海道本線「灘」駅／阪神電鉄本線「岩屋」駅／阪急電鉄神戸線「王子公園」駅

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スタッフおすすめポイント

■『ワコーレ灘ヴァリス』は、JR「灘」駅から徒歩約7分の駅近平坦立地。自転車での移動も楽々にできる、生活便利な住環境にございます。
■阪神「岩屋」駅徒歩3分、阪急「王子公園」駅徒歩10分。
■本物件は、4階・北東角住戸！西・北・東に向く三面採光です。
■室内フルリフォーム済み！（令和7年10月リフォーム完了！）
・全室フローリング・全室クロス・CF・建具・玄関収納・分電盤
・浴室（浴室乾燥暖房機）・トイレ（フルオート洗浄便座）
・洗面化粧台・洗濯パン・LEDダウンライト・フロアータイル
・玄関人感センサー照明・キッチン（食洗器・浄水器・ガラストップ付）
・和室→洋室へ、4LDK→3LDKへの間取り変更など！
■ペットと暮らせるマンションです（規約有）！
■75㎡／3LDK。全洋室5帖以上のゆったりとした広さ。
■7.5帖+ウォークインクローゼット付きの洋室あり！
■LDKは15.6帖。朝日の差し込む東向き！洗濯物を乾かしたり、ガーデニングが楽しめそうなサンルームあり。
■バスルームにも窓あり。自然換気できます♪
■陽当たり良好なルーフバルコニーあり！（月額970円）
※バルコニー面積約41.85㎡にルーフバルコニーの面積を含みます。
■オートロック、宅配ボックス・エレベーター設備あり
■平面屋根ありの分譲駐車場権利付き！（月額4580円）お車お持ちの方、必見です！
＜その他周辺環境＞
・市立灘の浜小学校…徒歩10分
・市立原田中学校…徒歩14分
・西灘幼稚園…徒歩3分
・はっとこども園…徒歩10分
・ローソン岩屋中町二丁目店…徒歩3分
・A-プライス脇浜店…徒歩6分
■空室です！希望の日時でご見学できますので、お気軽にお問い合わせくださいませ。

物件概要

物件名: ワコーレ灘ヴァリス

所在地: 兵庫県神戸市灘区岩屋中町３丁目

交通: JR東海道本線「灘」駅徒歩7分
阪神電鉄本線「岩屋」駅徒歩3分
阪急電鉄神戸線「王子公園」駅徒歩10分

学校

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神戸市立原田中学校原田中学校の物件一覧→

価格: 4,780万円

間取り: 3LDK

所在階／階数: 4階／地上7階地上1階

構造: ＲＣ造

築年月: 2003年10月

専有面積: 75.69m²

バルコニー: -／北東向き

テラス面積: -

専用庭面積: -

管理費: 6,810円

修繕積立金: 20,440円

その他費用: 自治会費／100円（月）

用途地域: 第1種住居地域

駐車場: 分譲(必購入) on円

現況: 空室

引渡可能時期: 即時

設備: ペット相談、陽当り良好、閑静な住宅街、眺望良好、平坦地、複数路線利用可、前面棟無、３面採光、２沿線以上利用可、平面駐車場、浴室乾燥機、Ｗクローゼット、各室収納スペース、システムキッチン、食器洗機、シャンプードレッサー、洗浄便座、LDK15帖以上、全室フローリング、浄水器、洗髪洗面化粧台、浴室に窓、対面キッチン、エレベーター、ＴＶインターホン、宅配ボックス、角部屋、ルーフバルコニー