新築一戸建て

神戸市垂水区霞ケ丘４丁目新築戸建（２号棟）

山陽「霞ヶ丘」駅徒歩9分！垂水駅も利用可能。南北両面接道の通風良好な新築戸建！

物件価格

3,990万円

毎月返済例：約10.6万円専有面積：82.9m²／土地面積：80.08m²／間取り：3LDK／築年月：2025年3月
※金融機関の種類：都市銀行、返済期間：35年、金利：0.625% 変動金利型元利均等返済想定

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所在地：兵庫県神戸市垂水区霞ケ丘４丁目 Google map Google map

最寄り駅：山陽電鉄本線「霞ヶ丘」駅／山陽本線「垂水」駅／山陽電鉄本線「山陽垂水」駅

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スタッフおすすめポイント

■本物件は、便利な3WAYアクセス。
・山陽電鉄「霞ヶ丘」駅…徒歩9分
・JR「垂水」駅…徒歩12分
・山陽電鉄「山陽垂水」駅…徒歩12分
■北側私道4ｍ・南側私道3.9ｍに接道。通風採光良好です！
■敷地約80㎡（約24坪）。駐車スペース1台分有！
■延床約82㎡（約25坪）、木造2階建て。3LDK！
■全室に収納あり！キッチン横にはパントリーとして使えるリビング収納あり。
■南向きの陽当り良好なLDK！約15.62帖の広さです。
＜その他周辺環境＞
・市立霞ヶ丘小学校…徒歩5分
・市立歌敷山中学校…徒歩9分
・霞ヶ丘幼稚園…徒歩5分
・ローソン神戸霞ケ丘四丁目店…徒歩3分
・コープミニ霞ヶ丘…徒歩4分
・ウエステ垂水…徒歩9分
■完成済みにつき内覧可能！お気軽にお問い合わせください！

物件概要

物件名: 神戸市垂水区霞ケ丘４丁目新築戸建（２号棟）

所在地: 兵庫県神戸市垂水区霞ケ丘４丁目

交通: 山陽電鉄本線「霞ヶ丘」駅徒歩8分
山陽本線「垂水」駅徒歩12分
山陽電鉄本線「山陽垂水」駅徒歩12分

学校

神戸市立霞ケ丘小学校霞ケ丘小学校の物件一覧→

神戸市立歌敷山中学校歌敷山中学校の物件一覧→

価格: 3,990万円

間取り: 3LDK

最多販売価格帯: -

構造／階数: 木造／2階

築年月: 2025年3月

土地面積: 80.08m²

建物面積: 82.9m²

接道: 二方私道南幅員3.90m 、二方私道北幅員4.00m

セットバック

私道負担: -

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

建ぺい率: 60%

容積率: 200%

地目: 宅地

地勢: -

総戸数: -

駐車場: カースペース有 1台

現況: 空室

引渡可能時期: 即時

設備: -

建築確認番号: -

開発許可番号: -

取引態様: 媒介(仲介)

取引条件の有効期限: 2025年9月2日

※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。

周辺施設

ローソン神戸霞ケ丘四丁目店（217m）
コープミニ霞ヶ丘（311m）
高橋医院（733m）
なら林医院（473m）
はなだこどもクリニック（257m）
なつき歯科（369m）
ユア動物病院（559m）
神戸市垂水区役所（1310m）

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神戸市東灘区田中町1丁目8－23
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