新築一戸建て

プライスダウン

神戸市灘区神ノ木通３丁目新築戸建（１号地）

JR「六甲道」駅12分。生活便利な3WAYアクセス！延床約89㎡の新築戸建、全2区画！

物件価格

5,280万円

毎月返済例：約14.0万円専有面積：89.09m²／土地面積：54.69m²／間取り：3LDK／築年月：2025年9月
※金融機関の種類：都市銀行、返済期間：35年、金利：0.625% 変動金利型元利均等返済想定

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所在地：兵庫県神戸市灘区神ノ木通３丁目 Google map Google map

最寄り駅：阪急電鉄神戸線「六甲」駅／ＪＲ東海道本線「六甲道」駅／阪神電鉄本線「大石」駅

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スタッフおすすめポイント

■本物件は、便利な3WAYアクセス。
・阪急「六甲」駅…徒歩13分
・JR「六甲道」駅…徒歩12分
・阪神「大石」駅…徒歩11分
■延床約89㎡の3LDK！
■LDKはゆったり15帖！リビング収納あり。
■家族とコミュニケーションの取りやすい、カウンターキッチン！
■全室6帖以上の広さでゆとりあり！
■2階と3階にバルコニーあり！通風良好です。
■ひろびろ玄関ホールあり！
■新築戸建ならではの充実仕様！
＜その他周辺環境＞
・市立灘小学校…徒歩4分
・市立原田中学校…徒歩11分
・ゆりか認定こども園…徒歩2分
・ファミリーマート灘大内店…徒歩4分
・グルメシティ灘店…徒歩7分
・金沢病院…徒歩3分
■詳細について、まずはお気軽にお問い合わせください！

物件概要

物件名: 神戸市灘区神ノ木通３丁目新築戸建（１号地）

所在地: 兵庫県神戸市灘区神ノ木通３丁目

交通: 阪急電鉄神戸線「六甲」駅徒歩13分
ＪＲ東海道本線「六甲道」駅徒歩12分
阪神電鉄本線「大石」駅徒歩11分

学校

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価格: 5,280万円

間取り: 3LDK

最多販売価格帯: -

構造／階数: 木造／3階

築年月: 2025年9月

土地面積: 54.69m²

建物面積: 89.09m²

接道: 一方公道南西幅員4.00m

セットバック

私道負担: -

用途地域: 第1種住居地域

建ぺい率: 60%

容積率: 200%

地目: 宅地

地勢: -

総戸数: -

駐車場

現況: 空室

引渡可能時期: 予定

設備: 陽当り良好、閑静な住宅街、全室2面採光、整形地、平坦地、３面採光、システムキッチン、シャンプードレッサー、洗浄便座、LDK15帖以上、全室フローリング、洗髪洗面化粧台

建築確認番号: 第R07SHC106691号

開発許可番号: -

取引態様: 媒介(仲介)

取引条件の有効期限: 2026年3月7日

※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。

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神戸市中央区京町72
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営業時間／10:00〜19:00

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