土地

神戸市東灘区森南町１丁目土地

JR「甲南山手」駅5分の建築条件無し土地！ゆとりある約40坪の敷地です。

物件価格

10,500万円

毎月返済例：約27.9万円専有面積：-／土地面積：132.53m²／間取り：-／-
※金融機関の種類：都市銀行、返済期間：35年、金利：0.625% 変動金利型元利均等返済想定

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所在地：兵庫県神戸市東灘区森南町１丁目 Google map Google map

最寄り駅：ＪＲ東海道本線「甲南山手」駅／阪急電鉄神戸線「芦屋川」駅／阪神電鉄本線「芦屋」駅

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スタッフおすすめポイント

■本物件は、神戸市東灘区森南町1丁目に位置する売土地です。JR「甲南山手」駅から南に約5分と駅に近く、事務所やクリニックの事業用地または店舗併用住宅用地としても最適です！
■敷地面積：約40坪（132.53㎡）
■接道：北西側約5.0ｍ幅員の公道に、間口ゆったり11.1ｍで接道
■建ぺい率：80％
■容積率：300％
■建築条件無し。お好きなハウスメーカーで建築可能です。
■現況更地につき、敷地の広さや陽当たりをしっかり確認して頂けます。現地のご案内などお気軽にお申し付け下さいませ！その他にも、神戸市東灘区エリアで建築用の土地をお探しの方は、地域密着のシーズ不動産販売にお任せ下さい。
＜周辺環境＞
・JR「甲南山手」駅…徒歩5分
・阪急「芦屋川」駅…徒歩14分
・阪神「芦屋」駅…徒歩15分
・神戸市立本山第三小学校…徒歩11分
・神戸市立本山南中学校…徒歩32分
・アイテラス保育園甲南山手園…徒歩3分
・関西スーパーセルバ店…徒歩1分
・SeLVA(セルバ) 甲南山手…徒歩1分

物件概要

物件名: 神戸市東灘区森南町１丁目土地

所在地: 兵庫県神戸市東灘区森南町１丁目

交通: ＪＲ東海道本線「甲南山手」駅徒歩5分
阪急電鉄神戸線「芦屋川」駅徒歩14分
阪神電鉄本線「芦屋」駅徒歩15分

学校

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価格: 10,500万円

土地面積: 132.53m²

接道: 一方公道北西接面11.10m 幅員5.00m

セットバック: 不要

私道負担: -

用途地域: 近隣商業地域

建ぺい率: 80%

容積率: 300%

地目: 宅地

地勢: 平坦

建築条件: 無

総区画数: -

現況: 更地

引渡可能時期: 即時

設備: -

取引態様: 媒介(仲介)

取引条件の有効期限: 2025年5月24日

※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。

周辺施設

ハートイン甲南山手店（210m）
関西スーパーセルバ店（170m）
谷口循環器内科（277m）
神尾小児科（332m）
森岡歯科医院（203m）
甲南動物病院（107m）

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