中古マンション

春日野グリーンハイツ【収益物件】

現況賃貸中のオーナーチェンジ物件。 42㎡の1LDK、静かな文教地区。

物件価格

799万円

毎月返済例：約2.2万円専有面積：42.8m²／間取り：1LDK／築年月：1973年6月
※金融機関の種類：都市銀行、返済期間：35年、金利：0.625% 変動金利型元利均等返済想定

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所在地：兵庫県神戸市中央区神仙寺通４丁目 Google map Google map

最寄り駅：神戸市営地下鉄西神山手線「新神戸」駅／JR東海道本線「三ノ宮」駅／阪急電鉄神戸線「春日野道」駅

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スタッフおすすめポイント

■『春日野グリーンハイツ』は、JR「三ノ宮」駅からバス乗車17分、「青谷」停徒歩6分の静かな環境。緑豊かで静かな住環境です。市営地下鉄「新神戸」駅にも徒歩約18分。
■本物件は、1階・南東向き。陽当たり良好。
■42㎡の1LDK。
■浴室・洗面室・トイレ（ウォシュレット）はセパレート。
■現況、賃貸中のオーナーチェンジ物件です。不動産収益物件をお探しの方は、ぜひご検討下さいませ。
＜月額賃料＞60,000円
＜想定年間年収＞720,000円
＜表面利回り＞9.0％※令和7年7月時点
■ペットと暮らせるマンションです（規約有）
＜その他周辺環境＞
・ローソン…徒歩10分
・コープミニ青谷…徒歩5分

物件概要

物件名: 春日野グリーンハイツ【収益物件】

所在地: 兵庫県神戸市中央区神仙寺通４丁目

交通: 神戸市営地下鉄西神山手線「新神戸」駅徒歩18分
JR東海道本線「三ノ宮」駅からバス17分「青谷」徒歩6分
阪急電鉄神戸線「春日野道」駅徒歩16分

学校

神戸市立上筒井小学校上筒井小学校の物件一覧→

神戸市立筒井台中学校筒井台中学校の物件一覧→

価格: 799万円

間取り: 1LDK

所在階／階数: 1階／地上7階地上1階

構造: ＲＣ造

築年月: 1973年6月

専有面積: 42.8m²

バルコニー: 5m²／南東向き

テラス面積: -

専用庭面積: -

管理費: 5,820円

修繕積立金: 6,720円

その他費用: -

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

駐車場: 無

現況: 賃貸中

引渡可能時期: 即時

設備: -

管理方式: 全部委託巡回

管理会社: （株）日昌ライフサポート

取引態様: 媒介(仲介)

取引条件の有効期限: 2025年9月11日

※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。

周辺施設

ローソン熊内五丁目店（775m）
コープミニ青谷（378m）
神戸労災病院（409m）
王子クリニック（309m）
荒垣歯科医院（354m）

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神戸市東灘区田中町1丁目8－23
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