新築一戸建て

神戸市灘区楠丘町５丁目新築戸建（Ａ号地）

JR「六甲道」駅＆阪急「六甲」駅まで9分！耐震等級2、断熱等性能等級5以上！

物件価格

5,880万円

毎月返済例：約15.6万円専有面積：85.05m²／土地面積：71.42m²／間取り：3SLDK／築年月：2025年3月
※金融機関の種類：都市銀行、返済期間：35年、金利：0.625% 変動金利型元利均等返済想定

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所在地：兵庫県神戸市灘区楠丘町５丁目 Google map Google map

最寄り駅：ＪＲ東海道本線「六甲道」駅／阪急電鉄神戸線「六甲」駅／阪神電鉄本線「新在家」駅

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スタッフおすすめポイント

■本物件は、便利な3WAYアクセス。
・JR「六甲道」駅…徒歩9分
・阪急「六甲」駅…徒歩9分
・阪神「新在家」駅…徒歩16分
■南側公道に接道の、明るい一戸建て！
■木造2階建て・耐震等級2・断熱等性能等級5以上！
■ウォークインクローゼットなど収納スペースが豊富です。
■LDKには床暖房付き！冬でも足元ぽかぽかですね。
■明るい南向きバルコニー♪
■各居室2面採光！風通しも良好です。
■小中学校が10分以内と、お子様の通学も安心ですね！
＜その他周辺環境＞
・市立高羽小学校…徒歩10分
・市立鷹匠中学校…徒歩4分
・認定こども園高羽COCORO…徒歩4分
・セブンイレブン…徒歩6分
・スーパーつかもと…徒歩4分
・フォレスタ六甲…徒歩9分
■お気軽にお問い合わせくださいませ！フリーダイヤル、お問合せフォームどちらからでも受付中です！

物件概要

物件名: 神戸市灘区楠丘町５丁目新築戸建（Ａ号地）

所在地: 兵庫県神戸市灘区楠丘町５丁目

交通: ＪＲ東海道本線「六甲道」駅徒歩9分
阪急電鉄神戸線「六甲」駅徒歩9分
阪神電鉄本線「新在家」駅徒歩16分

学校

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価格: 5,880万円

間取り: 3SLDK

最多販売価格帯: -

構造／階数: 木造／2階

築年月: 2025年3月

土地面積: 71.42m²

建物面積: 85.05m²

接道: 一方公道南接面6.00m 幅員3.60m

セットバック: 済

私道負担: -

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

建ぺい率: 60%

容積率: 200%

地目: 宅地

地勢: その他

総戸数: -

駐車場

現況: -

引渡可能時期: 予定

設備: -

建築確認番号: -

開発許可番号: -

取引態様: 媒介(仲介)

取引条件の有効期限: 2025年5月14日

※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。

周辺施設

セブンイレブン神戸灘楠丘町6丁目店（454m）
スーパーつかもと（305m）
岩尾クリニック（536m）
田村医院（105m）
渡辺内科小児科クリニック（446m）
まえだファミリー歯科（294m）
フォーゲル動物病院（197m）
神戸市灘区役所（1105m）

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営業時間／10:00〜19:00

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神戸市東灘区田中町1丁目8－23
営業時間／10:00〜19:00

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