土地

神戸市長田区池田上町土地【月極駐車場として賃貸中！】

現況、月極駐車場として賃貸中！満車時の想定表面利回り約6％山陽電鉄「西代」駅徒歩約12分！有効敷地面積約481㎡です！

物件価格

5,800万円

毎月返済例：約15.4万円専有面積：-／土地面積：481.73m²／間取り：-／-
※金融機関の種類：都市銀行、返済期間：35年、金利：0.625% 変動金利型元利均等返済想定

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所在地：兵庫県神戸市長田区池田上町 Google map Google map

最寄り駅：山陽電鉄本線「西代」駅／神戸高速東西線「高速長田」駅／神戸市営地下鉄西神山手線「長田」駅

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スタッフおすすめポイント

■本物件は、3WAYアクセス。
・山陽電鉄「西代」駅…徒歩12分
・神戸高速「高速長田」駅…徒歩14分
・地下鉄「長田」駅…徒歩14分
■北西側私道（位置指定）幅員4ｍに24.4ｍ、南西側私道（2項道路）3.8ｍに約19.5ｍ接道している角敷地！
■公簿敷地約597.73㎡㎡（約180.8坪）、有効敷地約481.73㎡㎡（約145.7坪）
■私道部分が約55㎡、セットバック面積約39㎡、通路部分約22㎡あり
■現況駐車場として一部賃貸中です！（全19台、空き10台、現状賃料年収：1680000円、現況表面利回り2.8％）
＜その他周辺環境＞
・市立池田小学校…徒歩7分
・市立西代中学校…徒歩4分
・長田幼稚園…徒歩5分
・神戸常盤短期大学附属幼稚園…徒歩5分
・セブンイレブン神戸上池田5丁目店…徒歩10分
・長田神社前商店街…徒歩12分
・神戸市長田区役所…徒歩13分
■現地ご案内、詳細はお気軽にお問い合わせください！

物件概要

物件名: 神戸市長田区池田上町土地【月極駐車場として賃貸中！】

所在地: 兵庫県神戸市長田区池田上町

交通: 山陽電鉄本線「西代」駅徒歩12分
神戸高速東西線「高速長田」駅徒歩14分
神戸市営地下鉄西神山手線「長田」駅徒歩14分

学校

神戸市立池田小学校池田小学校の物件一覧→

神戸市立西代中学校西代中学校の物件一覧→

価格: 5,800万円

土地面積: 481.73m²

接道: 角地私道北西接面24.40m 幅員4.00m 位置指定一方、角地私道南西接面19.50m 幅員3.80m

セットバック: 要

私道負担: 有り

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

建ぺい率: 60%

容積率: 160%

地目: 宅地

地勢: -

建築条件: 無

総区画数: -

現況: 更地

引渡可能時期: 相談

設備: -

取引態様: 媒介(仲介)

取引条件の有効期限: 2025年9月2日

※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。

周辺施設

セブンイレブン神戸上池田5丁目店（803m）
スーパーマルハチ上池田店（585m）
東田外科胃腸科（996m）
岩本医院（612m）
野瀬小児科（1126m）
坪田歯科医院（799m）
かるべ動物病院（452m）
神戸市長田区役所（1068m）

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シーズ不動産販売三宮本社

神戸市中央区京町72
新クレセントビル6F
営業時間／10:00〜19:00

（水曜定休）

神戸市中央区京町72 新クレセントビル6F
営業時間／10:00〜19:00（水曜定休）

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神戸市東灘区田中町1丁目8－23
営業時間／10:00〜19:00

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