中古マンション

ワコーレ武庫之荘グレイスガーデン

築後2年の築浅分譲マンション！最上階角住戸！眺望良好！阪急「武庫之荘」駅徒歩9分、ペットと暮らせます。

物件価格

6,100万円

毎月返済例：約16.2万円専有面積：64.41m²／間取り：2LDK／築年月：2022年11月
※金融機関の種類：都市銀行、返済期間：35年、金利：0.625% 変動金利型元利均等返済想定

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0120-347-606

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所在地：兵庫県尼崎市南武庫之荘２丁目 Google map Google map

最寄り駅：阪急電鉄神戸線「武庫之荘」駅／ＪＲ東海道本線「立花」駅

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スタッフおすすめポイント

■『ワコーレ武庫之荘グレイスガーデン』は、阪急「武庫之荘」駅から徒歩約9分の区画の整った閑静な住宅街エリアに位置します。
■本物件は、6階・最上階・北東角住戸！開放感たっぷりの眺望あり！
■約22㎡のルーフバルコニーは、ゆったりとくつろげるスペースです。
■約64㎡。3LDKの間取を2LDKに変更！約18.2帖のひろびろとしたLDK。
■食洗器付き、カウンターキッチン。
■玄関にはゆとりのシューズインクローク。
■全室窓あり！それぞれバルコニーに面します。
■令和4年（2022年）11月築
■ペットと暮らせるマンションです（規約有）！
■オートロック、宅配ボックスあり
■ダストシューターサービスあり！各戸玄関前に出されたゴミを、管理員さんが回収してくれます♪
■JR「立花」駅も徒歩約17分
＜その他周辺環境＞
・市立立花西小学校…徒歩2分
・市立南武庫之荘中学校…徒歩12分
・武庫之荘キッズサポート保育園…徒歩2分
・たけぞの幼稚園…徒歩5分
・業務スーパー南武庫之荘店…徒歩5分
・北雁替公園…徒歩4分
■詳細、お気軽にお問い合わせくださいませ。
※ルーフバルコニー使用料：890円/月

物件概要

物件名: ワコーレ武庫之荘グレイスガーデン

所在地: 兵庫県尼崎市南武庫之荘２丁目

交通: 阪急電鉄神戸線「武庫之荘」駅徒歩9分
ＪＲ東海道本線「立花」駅徒歩17分

学校

尼崎市立立花西小学校

尼崎市立南武庫之荘中学校

価格: 6,100万円

間取り: 2LDK

所在階／階数: 6階／地上6階

構造: ＲＣ造

築年月: 2022年11月

専有面積: 64.41m²

バルコニー: 13.52m²／北東向き

テラス面積: -

専用庭面積: -

管理費: 5,800円

修繕積立金: 5,150円

その他費用: 自治会費／2000円（年）、インターネット初期費用なし、インターネット定額費用2200円（月）、ホームセキュリティ費／440円（月）、Do home connect／110円（月）

用途地域: -

駐車場

現況: 居住中

引渡可能時期: 相談

設備: ペット相談、陽当り良好、閑静な住宅街、最上階、眺望良好、平坦地、３面採光、浴室乾燥機、シューズクローク、システムキッチン、食器洗機、シャンプードレッサー、洗浄便座、全室フローリング、LDK18帖以上、エレベーター、ＴＶインターホン、宅配ボックス、角部屋

管理方式: 全部委託日勤

管理会社: 晴耕雨耕（株）

取引態様: 媒介(仲介)

取引条件の有効期限: 2025年5月24日

※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。

周辺施設

セブンイレブン尼崎南武庫之荘3丁目店（314m）
業務スーパー南武庫之荘店（387m）
休日夜間急病診療所（683m）
はせがわ内科（445m）
あいだクリニック（222m）
松原デンタルクリニック（445m）
あい動物病院（241m）

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