中古マンション

サンヴィラ六甲２号館【収益物件】

92,000円（込）で賃貸中のオーナーチェンジ物件！静かな住環境と、62㎡のゆとり。

物件価格

1,080万円

毎月返済例：約2.9万円専有面積：62.09m²／間取り：2LDK／築年月：1982年9月
※金融機関の種類：都市銀行、返済期間：35年、金利：0.625% 変動金利型元利均等返済想定

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所在地：兵庫県神戸市灘区篠原台 Google map Google map

最寄り駅：阪急電鉄神戸線「六甲」駅

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スタッフおすすめポイント

◆オーナーチェンジ物件（賃貸中）です◆
■『サンヴィラ六甲2号館』は、第一種低層住居専用地域内、緑豊かな高台にございます。
■阪急電鉄神戸線「六甲」駅バス乗車13分「炭山橋」停徒歩8分。
■お買物施設は、「コープ鶴甲」徒歩17分、「コープ篠原」徒歩18分、「いかり六甲店」徒歩21分、「阪急オアシス六甲店」徒歩23分、「コープミニ高羽」徒歩28分、「セブンイレブン神戸六甲登山口店」徒歩19分等。
■医療施設は、「昭生病院」徒歩7分。
■その他、「篠原公園」徒歩24分、「灘丸山公園」徒歩30分、「フォレスタ六甲」徒歩33分、「灘区役所」徒歩36分。
■「幼保連携型認定こども園微笑幼稚園」徒歩16分。
■「神戸市立鶴甲小学校」徒歩20分。
■「神戸市立長峰中学校」徒歩27分。
■六甲山系の麓、自然豊かな住環境が魅力です。
■間取りは、2LDK/62.09㎡です。
■高台立地につき採光・通風・眺望良好です。
■LDKを中心に配置した家族とのコミュニケーションが取りやすいプラン。
■現況、賃貸中のオーナーチェンジ物件です。賃料(月額)：92,000円(共益費込)/現行収入(年額)：1,104,000円/契約期間：令和3年1月29日～令和5年1月28日/表面利回り：10.22％。
■お気軽にお問合せ下さい。ご連絡お待ちしております。

物件概要

物件名: サンヴィラ六甲２号館【収益物件】

所在地: 兵庫県神戸市灘区篠原台

交通: 阪急電鉄神戸線「六甲」駅からバス13分「炭山橋」徒歩8分

学校

神戸市立鶴甲小学校鶴甲小学校の物件一覧→

神戸市立長峰中学校長峰中学校の物件一覧→

価格: 1,080万円

間取り: 2LDK

所在階／階数: 2階／地上5階

構造: ＲＣ造

築年月: 1982年9月

専有面積: 62.09m²

バルコニー: 48.8m²／南向き

テラス面積: -

専用庭面積: -

管理費: 15,000円

修繕積立金: -

その他費用: -

用途地域: 第1種低層住居専用地域

駐車場

現況: 賃貸中

引渡可能時期: 相談

設備: -

管理方式: 自主管理

管理会社: -

取引態様: 媒介(仲介)

取引条件の有効期限: 2025年5月25日

※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。

周辺施設

セブンイレブン神戸六甲登山口店（1484m）
生活協同組合コープこうべコープ鶴甲（1337m）
昭生病院（549m）
郡山内科（1653m）
中迫医院（1721m）
むらまつ歯科医院（1091m）
ノエル動物病院（1494m）
神戸市灘区役所（2872m）

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神戸市東灘区田中町1丁目8－23
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