Warranty

保証について

検査と保証で、売却後のトラブルも安心。

建物状況調査
（インスペクション） 01

プロの第三者検査によって、建物状況の信頼度を高めることができます。

建物状況調査とは、既存住宅の基礎・外壁等に生じている劣化・不具合の有無を、
一定の資格を有するプロの検査員が、目視・計測等により調査するものです。
これらの検査を受けることにより、売却物件の建物状況を把握することができます。

第三者による専門的な検査
建物状況調査のご依頼を受けた場合には、一定の講習を修了した、経験豊富な建築士が検査を実施します。
専門器具を用いた詳細な検査
国土交通省が定めた基準にのっとり詳細に検査します。
目的に合わせた
専門インスペクション
検査結果は詳細なチェックシートと現場写真をわかりやすくまとめた「建物検査報告書」と「建物状況調査の結果の概要」にてご報告します。

建物保証 02

建物保証では、引渡し後の住宅について、
保証対象部分に隠れた不具合が生じた場合、補修のための費用を補償いたします。

たとえば、外壁内部の雨漏りの跡や室内への雨漏りなどに補修費用が払われます。

建物保証の利用で、住宅取得時の税制優遇が可能に

建物保証を利用すると、
既存住宅売買瑕疵保険付の保証書が発行されます。
この書類が「耐震性を証明する書類」として
活用できるため、築年数が経過した住宅でも
税制優遇を適用することができます。

保険付保証明書を活用できる税制特例の一例
（2020年現在）

○ 住宅ローン減税（所得税・個人住民税）
○ 贈与税非課税措置（贈与税）
○ 所有権移転登記の特例（登録免許税）など

設備保証 03

設備保証では、引渡し後の住宅に設置されている対象設備に
故障・不具合が生じた場合、それらを修理するための費用
（部品代、材料費、人件費、交通費、その他修理に要した費用等）を補償します。

【保証対象】
キッチン　浴室　外部　トイレ　洗面室　廊下・玄関　冷暖房機器

※不動産媒介契約時に「事前検査」のお申し込みをいただきます。
※適用条件がございます。詳細はスタッフまでお問い合わせください。

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