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新築一戸建て

神戸市灘区畑原通３丁目新築一戸建て

阪急「王子公園」駅10分の新築戸建。ゆったり間口の二階建て、LDK18帖！

物件価格

6,580万円

毎月返済例：約17.5万円専有面積：123.39m²／土地面積：90.72m²／間取り：4LDK／入居予定年月：2026年3月
※金融機関の種類：都市銀行、返済期間：35年、金利：0.625% 変動金利型元利均等返済想定

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所在地：兵庫県神戸市灘区畑原通３丁目 Google map Google map

最寄り駅：阪急電鉄神戸線「王子公園」駅／JR東海道本線「摩耶」駅／JR東海道本線「灘」駅

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スタッフおすすめポイント

■本物件の周辺は、神戸市灘区の静かな住宅地です。
・阪急「王子公園」駅…徒歩10分
・JR「摩耶」駅…徒歩12分
・JR「灘」駅…徒歩18分
■敷地面積：約27坪
■建物面積：123.39㎡／4LDK
■幅員約5.1ｍの公道に、8.2ｍの広々とした間口で接道します。陽当たり良好！
■安心して永く暮らせるスペック。
・耐震等級「3」・ZEH水準住宅・フラット35S対応
・BELS住宅性能評価書取得・省エネ基準適合住宅
・Low-E複層ガラス・ミストカワック・EV車対応コンセントなど
■屋根付き車庫で、愛車を大切に保管できます。
■明るい2階に、18帖のリビングを配置！勾配天井で開放感たっぷり。
■対面キッチンと洗面室、バスルームがワンフロアにまとまった動線。
■詳細についてはお気軽にお問合せ下さいませ。
＜その他周辺環境＞
・市立摩耶小学校…徒歩3分
・市立上野中学校…徒歩7分
・水道筋商店街…徒歩10分
・コープミニ摩耶…徒歩6分
・グルメシティ灘店…徒歩8分

物件概要

物件名: 神戸市灘区畑原通３丁目新築一戸建て

所在地: 兵庫県神戸市灘区畑原通３丁目

交通: 阪急電鉄神戸線「王子公園」駅徒歩10分
JR東海道本線「摩耶」駅徒歩12分
JR東海道本線「灘」駅徒歩18分

学校

神戸市立摩耶小学校摩耶小学校の物件一覧→

神戸市立上野中学校上野中学校の物件一覧→

価格: 6,580万円

間取り: 4LDK

最多販売価格帯: -

構造／階数: 木造／2階

入居予定年月: 2026年3月

土地面積: 90.72m²

建物面積: 123.39m²

接道: 一方公道南接面8.25m 幅員5.10m

セットバック

私道負担: -

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

建ぺい率: 60%

容積率: 200%

地目: 宅地

地勢: 平坦

総戸数: -

駐車場: 車庫有 1台

現況: 空室

引渡可能時期: 2026年4月下旬

設備: 陽当り良好、閑静な住宅街、整形地、複数路線利用可、２沿線以上利用可、太陽光発電システム、EV車充電設備、各室収納スペース、システムキッチン、トイレ２ヶ所、全室フローリング、省エネ給湯器、LDK18帖以上、浴室に窓、対面キッチン、複層ガラス

建築確認番号: 第J25-00493号

開発許可番号: -

取引態様: 媒介(仲介)

取引条件の有効期限: 2025年11月24日

※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。

周辺施設

ローソン神戸福住通四丁目店（272m）
コープミニ摩耶（459m）
高橋医院（217m）
アサゴエ内科（290m）
小池歯科医院（357m）
阿地動物病院（285m）
神戸市灘区役所（2368m）

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神戸市中央区京町72
新クレセントビル6F
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神戸市東灘区田中町1丁目8－23
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