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新築一戸建て プライスダウン
神戸市兵庫区湊山町新築戸建て（Ａ号地）3,480万円

物件価格/
3,480万円
毎月返済/
約9.3万円
建物面積/
104.83m²
土地面積/
52.27m²
間取り/
4LDK
築年月/
2023年3月
最寄り駅/神戸市営地下鉄西神山手線「大倉山」駅／神戸高速南北線「湊川」駅／ＪＲ東海道本線「神戸」駅
所在地　/兵庫県神戸市兵庫区湊山町
ポイント

兵庫区「天王谷川」の畔に建つ全4区画の新築戸建て。
駐車スペース1台分確保！LDKは広々18帖。

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DB間取り図
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スタッフおすすめポイント

■「湊山町」は兵庫区の山の手、平野エリア周辺の閑静な住宅街です。
■地下鉄西神・山手線「大倉山」駅徒歩約20分
■JR「神戸」駅までバス乗車8分「石井橋」停下車後徒歩約3分
■スーパー「トーホーストア平野祇園店」徒歩6分
■コンビニ「ローソン兵庫下祗園町店」徒歩7分
■「市立神戸祇園小学校」徒歩6分
■「市立湊翔楠中学校」徒歩16分
■周辺、大き目の公園があったり自然豊かな住環境なので、子育てにおすすめ。
■約15坪の敷地に建つ3階建て。
■建物面積104㎡の2SLDK！実質3SLDKとして使える間取。
■LDKは2階にあります。約18帖の広々空間で、カウンターキッチン仕様。
■2階と3階にバルコニーあり。通風良好です。
■南側には、他区画の専用通路があるので、採光良好です。
■完成済みにつき、いつでも案内可能！
■まずはお気軽にお問い合わせください！
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物件データ

所在地
兵庫県神戸市兵庫区湊山町
交通
神戸市営地下鉄西神山手線「大倉山」駅 徒歩19分
神戸高速南北線「湊川」駅 徒歩20分
ＪＲ東海道本線「神戸」駅からバス8分 石井橋 徒歩3分
学校区
神戸市立神戸祇園小学校　神戸祇園小学校の不動産→
神戸市立湊翔楠中学校　湊翔楠中学校の不動産→
価格
3,480万円
間取り
4LDK
最多販売価格帯
-
構造／階数
木造／3階
築年月
2023年3月
土地面積
52.27m²
建物面積
104.83m²
接道
一方 公道 西 幅員5.00m
セットバック
-
私道負担
-
用途地域
第1種住居地域
建ぺい率
60%
容積率
200%
地目
宅地
地勢
-
総戸数
4戸
駐車場
車庫 有 1台 　
現況
空室
引き渡し可能時期
即時
設備
陽当り良好、閑静な住宅街、３面採光、システムキッチン、シャンプードレッサー、洗浄便座、トイレ２ヶ所、全室フローリング、LDK18帖以上
建築確認番号
-
開発許可番号
-
取引態様
媒介(仲介)
取引条件の有効期限
2024年5月11日
  • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
  • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
  • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。

周辺施設

ローソン兵庫下祇園町店
569m
トーホーストア平野祇園店
444m
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298m
田中医院
344m
坂井歯科医院
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アニモ動物病院
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神戸市兵庫区役所
1526m
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    　　　神戸市中央区京町72 新クレセントビル6F
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  • TEL：078-327-6060　FAX：078-327-6061
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