こんにちは、大西です。
寒かったり暖かったり気温変動が大きいですが、体調崩されていないでしょうか。
私も季節の変わり目はいつも体調崩すのですが、去年の秋から今に至るまで風邪もひかず花粉症も出ず、かなしいくらい健康です。なぜ・・・

シーズの自社物件も色々ご成約したり、本社も岡本営業所も多くのお客様にいらして頂いたり、とにかくバタバタした2～3月でした。

さて、本日から【シーズ稲野駅前プロジェクト】のモデルハウス見学会をしてます。

↓↓↓　クリックで大きくご覧いただけます　↓↓↓

今更ですが、サイトもひっそりリニューアルしていたんです。

週末10:00～18:00、現地のモデルハウスを公開していますので、ぜひお気軽にお立ち寄りください☆

こんにちは、大西です。
今日は本社も岡本営業所もお客様のご案内が色々入っていて、昨日に引き続き雨だったらイヤだなあと思っていたのですが、晴れました！うれしいです。

岡本営業所で、注文建築邸宅のご売却を依頼頂きました。先日現地に行ってきました。

去年リニューアルした阪急「御影」駅の北改札を出て、

水面に映る松の木が美しい深田池公園を抜けて、鴨子ヶ原方面へ行くバス道を道なりに歩くと

現地が見えてきます。徒歩約6分。
資料を見ながら図面を起こしていた時、「4階が玄関ってどういうことよ。これ合ってんのかな」と思いながら作成していたのですが、現地を見て意味が分かりました。

東側より西側の方が高くて、西側道路に玄関が面しているから高低差があるんですね。そういうことなんですね。

ガレージの電動シャッターを開けると、どーんと御影の街を見晴らすルーフテラスがあり、ホームエレベータで下の階に下りていく仕組みです。
庶民の私には、もはや戸建の域を超えているとしか思えません。

3階にリビングダイニング、和室、キッチンやバスルームなど。2階・1階は、寝室や子供部屋や、ホームシアターに適した納戸など。

とにかく広いです。価格9,800万円。お値段も立派です。
ですが、阪急御影から歩ける距離で、こんな広い戸建に住めるってすごくないですか・・・？
広さと眺望と利便性をお求めの方、ぜひ一度ご内覧ください。

物件の詳細はこちらのページから。

こんにちは、大西です。

この度、「須磨区離宮前町」で新しく物件の販売を依頼いただきました。

山陽電鉄「月見山」駅（特急がとまるので、元町から10分ちょっと）の改札を出て・・・

眼科と郵便局が見えるので、そのまま道なりに北にてくてく。

いや・・・てくてく歩く暇もなく

現地に着きました。

思わず「近っ！」と土地に向かって一人でツッコミを入れてしまいました。不動産表記は駅から2分ですが、2分かからないと思います。
これだけ駅近で戸建に住めるのは、希少ですねー。周りの環境も静かで落ち着いていますし。
東側のB号地は成約済みで建築中。南東角地のA号地が販売中です。
大工さんにあやしまれながら、看板の取り付けなどをしてきました。

参考プランもありますが、建築条件無しなのでお好きなメーカーで建築できます☆

詳細・お問合せはこちらのページから。

こんにちは、大西です。

昨日、岡本営業所に行ったついでに【シーズ本山北町】の現地をのぞいてきました。ご契約済みの区画が、建築中です。
まだまだ寒いですね・・・光は春っぽくなってきたのですが。

↓　現地のすぐ近く　↓

のどかにお散歩できそうな場所が多く、ここらへんの雰囲気好きです。

岡本駅から現地までは徒歩9分。住宅街の中の生活道路なのですが、さらに山の方に向かって歩いて行く人が多いんです。
皆、どこに行くんだろ？と思っていたのですが、本山北町の現地から15分くらいくねくねと山道を登った先に、「保久良神社」っていう古～い神社があって、その参拝道になってるんですね。

以前雑誌で、石灯籠の向こうに神戸港を一望できる絶景スポット、として紹介されてるのを見たことがあります、そういえば。
もうちょっと暖かくなれば、登ってみたい・・・登ったらご報告します。登れるかな・・・

さて話は戻って【シーズ本山北町】ですが、最終1区画を分譲中です。
眺望を楽しめる2階建参考プランを、アップしました（もちろん、他のプランでも建築可能です）。
詳しくは　↓　物件サイト　↓　から・・・

こんにちは、大西です。

最近リフォームの広告やサイトばっかり作っていて、すっかり自社分譲のことから遠ざかっていた私。
戸建の自社分譲もやってます。

先日、建物が完成した【シーズ宝塚 川面5丁目】の撮影に行ってきました。
ゆったりとした2階建のおうちです。

ルーフバルコニーの端っこに立つと、視界がものすごい開けます。駅徒歩4分とは思えません。

他の写真は　↓↓　物件サイト　↓↓　からご覧ください☆フォトギャラリーを追加しました。

こんにちは、大西です。

オフィシャルサイトのリフォーム実例を2件追加しました。

いずれのマンションも平成築で、中古物件としては劣化も少なく、むしろハイグレードなお部屋。
ですが、お客様のご要望とリフォーム担当のご提案を合わせると、結局ほぼ全面リフォームということになりました。

＜　1件目Before　＞

＜　1件目After　＞

この物件は、リビング・ダイニング・キッチンの3つに分かれていた空間の間仕切りをなくし、ひとつのLDKに。
ダイニング側の白い床、ナニコレ大理石？と思いましたが、フローリングだそうです。だから床暖房もできるそう。空間が、一気にスタイリッシュになりますね。リビング側のブラックウォールナットの幅広フローリングも、ものすごく上質なものです。違いの分からない私でも、違いが分かりました。

＜　2件目Before　＞

＜　2件目After　＞

この物件で印象に残ったのは、大きなガラス扉のバスルームです。モデルルームみたいでした。
あと、リビングとか洋室の落ち着いた雰囲気と違って、クローゼットの中はかわいいクロスがふんだんに使われていて、楽しい雰囲気でした。

詳細はこちらのページからご覧いただけるので、ぜひどうぞ。

こんにちは、大西です。
明日、阪神大震災から21年です。先日のほほんと仕事をしていたら緊急警報のアラームが鳴って、ぎょっとしました。
ああ訓練かとすぐに分かったのですが、毎回ぎょっとしているようでは・・・ダメですね・・・。

さてやっと、冬らしい寒さになってきました。
今週末、ビバリーハウス本山にて中古×リフォーム実例見学会を開催しています。

こちらの物件は現在分譲中なので、オープンハウスも同時開催しています。
リフォームの施工担当と、仲介営業担当が仲良く待機していますので、リフォームに興味のある方も物件そのものに興味のある方も、お越しいただければと思います。

その他のオープンハウスは「シーズの仲介サイト」にて。
三宮本社は【ファミール諏訪山公園】と【ワコーレ神戸中山手通】、岡本営業所は【メロディーハイム芦屋清水町】をご覧いただけます。
お待ちしております☆

こんにちは、大西です。
年明け一発目の三連休、今年は三宮本社と岡本営業所の合同で、中央区・灘区・東灘区にB3二ツ折りの広告を入れさせて頂きました。
キラキラデザインにしました。景気づけです。

↓↓↓　クリックで別ウインドウでひらきます。　↓↓↓　物件情報ご覧ください。

ライオンズタワー神戸元町、ワコーレ神戸中山手通、ワコーレ神戸本山プレイスの三現場で13:00～16:00オープンハウスをしてますので、ぜひお立ち寄り頂ければと思います。

あと、岡本営業所の目と鼻の先に「シャトード本山」という中古マンションがあるのですが、そちらで新しいリフォームモデルルームがオープンしました。

リフォーム前はこんなかんじで、和室2部屋でユニットバスの古～いお部屋でした。

リフォーム後のリビング。

今回は、かなりバリエーション豊かなクロスをあしらっています。ですが、全体的に色のトーンを統一しているので、統一感はありますよ。

狭くて収納がまったくなかった玄関も・・・

なんということでしょう。

空間にゆとりが生まれ、大容量のシューズインクロークができました。

洋室はこんなかんじです。

ウォークスルークローゼットを新設しました。寝室からそのまま洗面室に行けます。気分は女優。

今回、かなり間取りを変更しています。
詳しいBefore&Afterは【シャトード本山＿物件サイト】でご覧ください。
こちらも、三連休見学会を開催してます。ぜひ、ご見学下さいませ☆

というわけで、今年もいろんな物件情報、リフォーム情報を発信していきますので、気になる物件はいつでもお問合せください！

こんにちは、大西です。

岡本営業所のディスプレイがお正月仕様になりました。

やっぱりお正月は、角松・しめ縄・鏡餅ですよね。
「これ・・・角松ちいさいですよね？！」と小早川さんが心配していましたが、そんなことはいいんです。ごあいさつの気持ちが大事です（たぶん）。

本社は路面店じゃないので、さりげなく。坂下次長がスタイリッシュな角松を持ってきてくれました。

「季節の飾り」って、イコール「心のゆとり」だと私は思います。
どうしても会社って忙しく殺伐としてしまいがちですが、来てくれる人のために「ちょっとした飾り付けをしよう」という気持ちがだいじかと。

自分の家もそうしたいものです・・・無理ですが・・・

本日1月4日より通常営業を開始します。

2015年は、初の路面店の仲介店舗オープン、新卒入社も中途入社も新しい仲間が増えたりで、色々と動きのある一年でした。今年もそれ以上に、新鮮な一年にしたいなという思いを込めた年賀状です。

2016年も、シーズ不動産販売をよろしくお願い致します。

こんにちは、大西です。
先日は火・水で、内定者も一緒に社内旅行でした。
出石～城崎～天の橋立コース。
4年前の夏に城崎に行った時と比べるとけっこう人数が増えたので、初めてバスを貸し切っての旅行でした。

何とか雨にも降られず・・・

レンタサイクルで、松林を子供のように走り回っていました。
宴会もワイワイ大盛り上がりでした。

さて日常に戻り、今年は24日まで通常営業です（23日の水曜も、祝日なのでやってます）。

三宮本社、岡本営業所、リフォーム工事部それぞれ年末に向けてバタバタと仕事を進めています。
そのうちの、ひとつ。
19日（土）20日（日）で、現在リフォーム中のお客様のマンションを公開させて頂いて、現場見学会をしてます。

一週間前はスケルトンのがらんとした状態でしたが、

今は間仕切りを作っている途中。配管もキレイになってます。リフォーム工事にご興味のある方、ぜひ現場をのぞいてみて下さい。

にしても・・・去年の年末は、「本社の引っ越しとかリフォーム事業の立ち上げでサイト作ったりとかで大変でしたYO！」と社長に訴えていたのですが、今年は岡本営業所のオープンという難関があったので、去年の比じゃなかったです。
でも毎年新しいことを経験できるというのは、良いことです。・・・よね？
2015年もあとわずか、がんばりたいと思います。

こんにちは、大西です。
明日15日（火）16日（水）は、社内行事のため勝手ながら臨時休業とさせて頂きます。
お問合せ頂いたお客様は、お返事に少しお時間を頂きますが、ご了承下さいませ！申し訳ございません。

さて昨日岡本営業所に寄ると、クリスマス仕様のディスプレイが完成してました。

飾り付けは小早川さんの手作り。

随所に手作業の苦労がしのばれます。かわいいので、お近くにお立ち寄りの際はのぞいてみて下さい☆

こんにちは、大西です。
昨日は、台風並みの突風でしたね。
ルミナリエがまさかの倒壊・・・そしてJR新駅の足場も倒れ・・・電車のダイヤも大混乱。昨日の神戸は散々でした。
大きなけが人が出なくて、よかったです。

そんなアクシデントもありつつルミナリエも明日で終わり。
そしてクリスマスに突入し、あっという間に年末が来てお正月か～というかんじです。
いやはや。

今週末、【ビバリーハウス本山】の広告はクリスマス仕様にしてみました。

単身女性向けのデザインではありますが、もちろんカップルの方でも男性おひとりでも快適に暮らして頂ける間取りです。
リノベーションの雰囲気に合わせてコーディネートした家具＆カーテン＆照明＆エアコンも付いてます。
おトクに引っ越したい方は、必見。
今週末、オープンハウスをしています☆

こんにちは、大西です。

弊社の岡本営業所から歩いて1分もしない場所に、「シャトード本山」というマンションリフォームの現場があります。
部屋の解体が終わってこれから間仕切り壁を作っていこうかというところですが、せっかくなので工事がお休みの日曜と祝日で、現場見学会を開催することにしました。

マンション配管の様子や壁紙の下、天井裏などは、工事中でしか見られません。
「自分の家はどうなのかなあ？」というリフォームに関するご質問も、ぜひ施工担当にお気軽にお尋ねください！

こちらの現場はどんどんリフォーム工事をすすめていきますので、床やクロスなどの色決めをしないといけません。
所長が現場にサンプルを持ち込んで悩んでいました。暗くてよく見えないのに・・・

どんまい☆

サンプルと言われるものは、だいたいこんな大きさです。
お客様のリフォーム工事でもまずはサンプルを見ながら希望のイメージをお伺いしてから、ショールームをご案内することが多いです。
色決めは楽しいですけど、悩み出すと果てしなく悩むので、大変ですよ。
たぶん自分だったら、発注ギリギリまで悩むと思います。そしてやっと決めたものの発注間際で、「ああ～っ！やっぱりこっちの色で！」とか言いそうです。
よくある話・・・

こんにちは、大西です。

山があって海があり、自然と都会が一体となった街。そんな神戸の街並みを一望できるマイホームに住めたなら、ほんとにいいですよね。
そんなタワーマンションの19階で、「俺はすべてを手に入れた・・・」的な感じでうつっていますが、

彼のお客様の家です。曇っとるし。

えー、地下鉄「県庁前」から1分、JR「元町」5分に位置する【ブリリアタワー神戸元町】、75㎡19階のお部屋のご売却を依頼いただきました。

エントランスホールは高級感があり、開放的。ホテルのような内廊下仕様です。

もう少し晴れた日だと、眺望はこんなかんじです。

空部屋でいつでもご案内できますので、お気軽にお問合せください。詳細はこちらの物件ページから。

さてもう1件中央区でご売却を依頼いただいている物件があります。【カサベラ異人館山本通】1,980万円。

こちらはこじんまりしたマンションです。雰囲気のある教会やエスニックフードのお店や素敵なカフェがたくさんあり、もちろん六甲山の緑も見えて、中心部ながら落ち着いたエリアです。

ゆったりとした1LDK、リフォーム済みのお部屋です。

洗面台がおしゃれ。カフェにありそうな雰囲気です。

こちらも空室でいつでもご案内できますが、11月14日（土）15日（日）は13:00～17:00でオープンハウスをしております。ぜひお立ち寄りください☆
詳細は物件ページからご覧ください。

こんにちは、大西です。

こないだの休みのお散歩中。夕暮れの御影の町です。

最近、スマフォでどこまでのレベルの写真が撮れるか研究中です。ガラケーの時は「おまけ」という感じだったカメラ機能が、今私が使ってる機種のやつはホワイトバランスもシャッター速度もISO感度もボカシも調節できるんですもんね。もうそれ一眼レフと一緒。
さすがに奥行きや画角の幅は劣りますが、行き着くとこまで進化したな・・・と。
ただここまでハイスペックになってくると、「パッと出せてサッと撮れる」という本来の携帯カメラの持ち味は失われる気がします。
使い分けが必要ですね。

さてすっかり秋なので、今週末の広告は秋仕様にしてみました。

弊社でリノベーションしたモデルルームを2邸特別分譲していますので、詳細は仲介サイトでご覧ください。
オープンハウスは、岡本営業所はプレステージ魚崎中町、三宮本社はコムーネ山下町でやってます。
日曜はお天気が崩れそうなので、ご見学はぜひお早めに。

こんにちは、大西です。
やらなきゃと思いながら手つかずだった分譲実績ページ・・・気合を入れて更新しまくりました。

こちらの物件は、アールの屋根が特徴です。

中庭もあったりします。

こちらの物件は敷地20坪未満ですが、室内はひろびろゆったり。
神戸の中心部は狭小地も多いですから、こういう事例が参考になると思います。

リビングはこんなかんじ。

こちらの物件は6区画の分譲地です。ご家族によって生活スタイルも色々なので、ご希望を伺いながら設計していき個性豊かな6邸になりました。

リビングの一例。

こちらの物件は、外観に凹凸があってボリューム感があります。

リビングに、こんな吹き抜け空間。

などなど。他の写真ギャラリーは【分譲実績ページ】からご覧ください。PCの方はこちら、スマフォの方はこちら。

家を建てる、と言っても色々な価値観がありますよね？？
莫大な費用をかけてとにかく豪華にしたいという方もいるし、コンクリ打ちっぱなしのとんがったデザインの家が好きという方もいるし、ログハウス風のナチュラルな家に住みたいという方もいます。もちろん、普通でええねん値段重視やから、という方もいます。
まずはご自身が家に対して「何を重視するか」「どういう暮らしをしたいか」というのを決めることが必須だなと思います。そして、その価値観に合う家をつくってくれそうな会社を選ぶこと。
それがシーズだったらうれしいな、と思います。

こんにちは、大西です。
ひと月経つのはあっという間です・・・もう秋。というかもうすぐ冬。

岡本営業所のモニターディスプレイがガラスに反射して見にくい、ということで試行錯誤中・・・

狭いところにぎゅうぎゅう　笑

歩行者からもよく見えるように考え中です。路面店って色々たいへんですよね。

こんにちは、大西です。
シーズのリフォーム実例を2件追加しました。

個性的なクロスの柄や色で遊び心を加えたこちらのリフォーム事例と、

木の温もりを感じるこちらのリフォーム事例です。タイルの色や水栓のフォルムが色々選べる洗面台が、注目ポイント。

どちらのお部屋も女性の感性が光る仕上がりで、かわいらしく、素敵な空間でした。
片方のお住まいは、住みながらのリフォームだったため、一部屋施工して荷物を動かして、次の部屋を施工して荷物を動かして・・・という、ご依頼主様にも協力頂きながらのリフォーム工事でした。
仮住まいをされない場合、ちょっと大変ではありますが、なるべくお客様には負担のないよう工程を組ませて頂きます。
居住中でもリフォームできるの？と不安な方は、ぜひお気軽にご相談くださいませ。

リフォーム実例のページは、こちらからご覧ください。

こんにちは、大西です。
朝晩、かなり涼しくなりましたね。

岡本営業所がオープンして約1ヶ月・・・
超朝型の私が、最近出勤前に朝の時間を過ごしている岡本の「珈琲春秋」さん。
一週間前からエアコンをすっかり止めていて、窓を開けて風を通しているのですが、それでちょうど良い涼しさです。
コーヒーも、アイスからホットに変更。

この喫茶店のトーストセットがおいしいんですよ。
トーストの味を、バターとジャムとチーズとはちみつバターから選べて素敵。
周りの注文を聞いていると、はちみつバター率が高く、ちょっと強面のおじさんが「はちみつバターで」と頼んでいる姿がかわいい。

という、、、全然どうでもいい話でした。

今週末も、三宮本社と岡本営業所、そしてリフォームのモデルルームでお待ちしております。
オープンハウスの新着情報などは、シーズの仲介サイトでご覧ください！