パルシオ三宮フラワーロード【収益物件】《12階／56.28m²、2LDK／No.11388238》

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中古マンション
パルシオ三宮フラワーロード【収益物件】3,080万円

物件価格/: 3,080万円

毎月返済/: 約8.2万円

専有面積/: 56.28m²

間取り/: 2LDK

築年月/: 1998年8月

最寄り駅/阪神電鉄本線「神戸三宮」駅／神戸新交通ポートアイランド線「貿易センター」駅／ＪＲ東海道本線「三ノ宮」駅

所在地　/兵庫県神戸市中央区浜辺通６丁目

ポイント

120,000円で賃貸中の投資用物件！
全室バルコニーに面する2LDKです。

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スタッフおすすめポイント

◆オーナーチェンジ物件（賃貸中）です◆
◆『パルシオ三宮フラワーロード』は、JR「三ノ宮」駅から徒歩約11分の、フラット立地。阪神・阪急・市営地下鉄・ポートライナーもアクセスできる、5WAYアクセス。
◆自転車でも気軽に三宮中心部や元町、神戸駅方面までお出かけできる、便利なエリア！
◆ポートライナー「貿易センター」駅も徒歩2分。ポーアイに通勤や通学される方とっても暮らしやすい立地です。
◆「みなとのもり公園」や「磯上公園」「東遊園地公園」など徒歩圏内に大きな緑地が多く集まります。散歩やジョギングに最適！健康志向の方にうれしいロケーションです。
◆「ローソン」「ファミリーマート」など、徒歩3分圏内にコンビニ豊富♪
◆お仕事帰りに、三宮駅地下の「コーヨー」「パントリー」などでお買い物して帰れます。
◆1998年（平成10年）築、12階建てのマンションです。
◆総戸数83戸。
◆オートロック、防犯カメラ、モニター付きインターホンなどセキュリティ面も安心。
◆本物件は、最上階の12階！開放感あります。
◆56㎡の2LDKです。全室バルコニーに面する間取。LDKと、洋室と和室が1部屋ずつ。
◆キッチンにはバックカウンターあり。
◆ペット可（※規約有）
◆現況賃貸中の、オーナーチェンジ物件です。三宮で投資用マンションをお探しの方、ぜひご検討下さい。
＜月額賃料＞120,000円
＜年間収入予定＞1,440,000円
＜表面利回り＞4.67％（※令和4年8月時点）
◆詳細については、お気軽にお問合せ下さいませ。