今のお住まいを買われるとき、
「一生に一度あるかないかの高い買い物」という言葉を、
よく聞かれませんでしたか？
売却も同じです。
「家を売る」ということも、一生のうちに何度も経験することではありません。
ほとんどの方が不安で、何から始めていいのか分からない状態です。
そんなお客様の不安や負担を、きめ細やかなサポートで少しでも軽くしたい。
「1円でも高く」というお客様の願いを、実現させたい。
シーズの売却活動は、まずお客様と想いを共有することからスタート。
そして、成約を目指してあらゆる方法をご提案し、実行していきます。
シーズ不動産販売は、創業してからの１０年間、神戸・阪神間～北摂エリアで多くの新築マンション・戸建ての販売を行ってまいりました。だからこそ、地域特性と物件のメリット・デメリットを深く理解したうえで、精度の高い売却活動を行うことが可能です。
情報社会の今、チラシ、インターネットなどあらゆる方法で、独自に家探しをする方が増えています。シーズは、売却の依頼を受けるとすぐにチラシを作成、近隣の地域にお知らせをするとともに、自社ホームページと、物件検索サイト（株式会社リクルートが運営するＳＵＵＭＯなど）に情報を掲載。物件がより良く見えるように、写真やコメントにも工夫を凝らし、多くのお客様に情報をお知らせしていきます。
シーズは「買取り」のご相談も受付けます。売却期間を必要としないので、すぐに現金化が可能。また、売れるかどうかやきもきしたくない、大々的に広告をしてご近所に知られたくないという方には、素早く確実に売却できるのがメリットです。もちろん、秘密は厳守致します。
売却に対するお客様の気持ちをじっくりお伺いしたうえで、
ベストな方法をご提案したいというのが、シーズの方針です。時には、
「またいつでも戻って来られるように、手放すよりも賃貸に出しては？」
「住み替えを決める前に、まずはローンを見直しましょう。」
「リフォームで間取りを変えれば、お悩みは解決するのでは？」
というご提案をさせていただくこともあります。
まずはご相談いただければ、
どの選択肢がお客様にとってベストか、真剣に考えます。
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プラス面 : 依頼できるのは１社のみなので、「自分だけに任された！」と不動産会社の売却活動にも俄然力が入ります。お金をかけて折り込み広告をしてくれることも。
注意点 : 他の不動産会社と掛け持ちで依頼ができないので、こまめな売却活動や進み具合の報告をしてくれる会社かどうか、しっかり見きわめる必要があります。専属専任媒介の場合は、自分で買い主さんを見つけることも不可です。
※依頼主が自分で購入希望者を見つけることはできない「専属専任媒介契約」というものもございます。 -
プラス面 : 複数の不動産会社に売却依頼ができるので、広範囲で買い主さんを探せます。また、自分で買い主さんを見つけることもできます。
注意点 : 複数の会社が関わることになるので、「どこかの会社が売るだろう」と、あまり力を入れてくれないことも…。また、何社からも案内の依頼が入るので、スケジュール管理が大変です。
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神戸＆阪神間が大好きなスタッフのブログです。
